Immobilien Datenbank

52210 Rovinj
Wohnung zu verkaufen

ROVINJ – Wohnungspaket in Meeresnähe mit wunderschönen Rundumblick

Wohnung in Rovinj Bild 01 Wohnung in Rovinj Bild 02 Wohnung in Rovinj Bild 03 Wohnung in Rovinj Bild 04 Wohnung in Rovinj Bild 05 Wohnung in Rovinj Bild 06 Wohnung in Rovinj Bild 07 Wohnung in Rovinj Bild 08 Wohnung in Rovinj Bild 09 Wohnung in Rovinj Bild 10 Wohnung in Rovinj Bild 11 Wohnung in Rovinj Bild 12 Wohnung in Rovinj Bild 13 Wohnung in Rovinj Bild 14 Wohnung in Rovinj Bild 15 Wohnung in Rovinj Bild 16 Wohnung in Rovinj Bild 17 Wohnung in Rovinj Bild 18 Wohnung in Rovinj Bild 19 Wohnung in Rovinj Bild 20 Wohnung in Rovinj Bild 21 Wohnung in Rovinj Bild 22 Wohnung in Rovinj Bild 23 Wohnung in Rovinj Bild 24 Wohnung in Rovinj Bild 25 Wohnung in Rovinj Bild 26 Wohnung in Rovinj Bild 27 Wohnung in Rovinj Bild 28 Wohnung in Rovinj Bild 29 Wohnung in Rovinj Bild 30
Wohnfläche: 255 m² - Nutzfläche: 314 m² - 11 Zimmer
Kaufpreis: € 689.000,-


In dem romantischen Städtchen in Istrien wird alles geboten, was man unter Urlaub, Erholung, Unterhaltung, Kultur und südlichen Lebensgefühl versteht.

In einem Mehrfamilienhaus (8 Wohnungen) wird ein äußerst attraktives Wohnpaket angeboten.

Dieses besteht aus vier Tops unterschiedlicher Größe und einem Office (Lagerraum oder ähnliches) im Erdgeschoss.

Mit dem Erwerb dieses Paketes erhält man 57,15% des Gesamtvolumens. Aufgrund des historischen Hintergrundes ist in Kroatien die Rechtssicherheit durch die Eintragung ins Grundbuch gegeben.

Rovinj als Kurstadt und aufgrund ihrer touristischen Schwerpunkte ist ein Hotspot für Jung und Alt.

Traumhafte Strandabschnitte, teilweise absolut neu und stylisch konzipiert, laden dazu ein im glasklaren Meer zu baden, bei hipper Musik einen Cocktail zu schlürfen oder einfach zu entspannen.

Die Anzahl der Urlauber, die diese Perle von Istrien entdecken und immer wieder besuchen steigt jährlich und dementsprechend der Bedarf an Appartements, insbesonders für Familien.

Das Angebot umfasst:

Im Erdgeschoss eine 3-Zimmerwohnung (ca. 74m2 plus Terrasse von ca. 17,5m2), eine 2-Zimmerwohnung (ca. 37m2 plus Terrasse von ca. 8,2m2), ein Office (Lagerraum, Hobbyraum usw.) (ca. 40m2 plus Vorplatz von ca. 11,5m2). Zusätzlich werden diese 3 Einheiten von einem großzügigen Gartenbereich umfasst, der mit Grillplatz und gepflegter Bepflanzung den südländischen Charakter unterstreicht.

Im ersten Obergeschoss eine 2-Zimmerwohnung (ca. 49m2 plus Terrasse von ca. 16,5m2) und

Im Dachgeschoss eine 3-Zimmerwohnung (ca. 55m2 plus Terrasse von ca. 4,5m2)

Details: Klimaanlage, Jalousien und Fensterläden

Sowohl die Lage als auch die Größe und Ausstattung der verschiedenen Tops sind ideal für Vermietung, eventuell sogar für Langzeitvermietung an Pensionisten oder Kurgäste.

Die Möblierung ist teilweise neuwertig, modern und teilweise ca. 10 Jahre alt. Der Zugang zum Meer ist fußläufig 200 Meter entfernt und der Blick in den Obergeschossen auf die Stadt und das Wasser ist bezaubernd.

Nahversorgung und Gourmetangebote sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad garantiert.

Kaufpreis: 689.000,- Euro

Monatl. BK: 66,00 Euro

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust.   

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anfrage an: RIWOG Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Gabriele Wagner +43 676 / 919 53 60
Weitere aktuelle Immobilienangebote von RIWOG Immobilien