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1060 Wien
Wohnung zu verkaufen

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! MODERENE UND HELLE WOHNUNG IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE - U-BAHN NÄHE!!

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12 Wohnung in Wien Bild 13 Wohnung in Wien Bild 14 Wohnung in Wien Bild 15 Wohnung in Wien Bild 16 Wohnung in Wien Bild 17 Wohnung in Wien Bild 18 Wohnung in Wien Bild 19
Wohnfläche: 50 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 286.000,-


Zu Verkaufen steht diese wirklich durchdacht sanierte 2 Zimmer ca. 50m² (49,83m²) Neubauwohnung im letzten (6.Etage) Liftstock in einem gepflegten Wohnhaus zwischen Linker Wienzeile und Gumpendorfer Straße. Die Wohnung ist komplett in den Innenhof ausgerichtet und angenhem hell und ruhig. Der sehenswerte Zustand lässt keine Wünsche offen außer dem hier sofort einziehen zu wollen.

Die ideale Aufteilung und Ausrichtung der Wohnung sowie der weitreichende Blick in den großen Innenhof machen diese Wohnung perfekt und einladend.

Zeitlos moderner Eichen-Parkettboden, traumhaftes Designer Bad mit Fliesen im Großformat, Einbauküche mit Marken Geräten, Sockelleisten in modernem Weiß, Großformatspiegel im Bad und WC, große "WALK IN" Dusche, Marken-Sanitärausstattung von Duravit und Hansgrohe usw.. einfach so vieles mehr das unbedingt gesehen werden muss. Hier wurde auf alle noch so relevanten Details Wert gelegt und die Sanierung professionell und qualitativ durchgeführt.

AUFTEILUNG:

*Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe

*Separates Wc mit Handwaschbecken und Wandspiegel

*Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Einbauküche - ostseitig

*Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Wandschrank - nordseitig

*Modernes Bad mit Waschbecken, Wandspiegel, "WALK IN" Dusche und Waschmaschinenanschluss

*Elegante matt-weiße Einbauküche mit Markengeräten, praktischen Detaillösungen, und viel Stauraum

UMGEBUNG:

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gumpendorfer Straße auf der sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden.

In weniger als 15 Minuten errichen Sie zu Fuss auch die bekannte Mariahilfer Straße.

Die die U-Bahn Station Margaretengürtel der Linie U4 befindet sich sehr kurzer Gehweite. Auch Haltestellen für die Straßenbahn Linie 6 und 8 sowie Bus N60, N6, 57A sind nach wenigen Minuten erreichbar und bieten Ihnen somit eine ideale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

KOSTEN:

Betriebskosten inkl. Lift, Ust, Rücklage und Heizungsakonto € 275,40

Kaufpreis: Euro 286.000,-

Provisionsfrei für den Käufer

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Polizei <750m
Post <500m
Geldautomat <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Gumpendorfer Straße

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Laura Paal 0043664 228 58 05
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