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1060 Wien
Wohnung zu verkaufen

6 "in the City" HELLER NEUBAU WOHNTRAUM IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE - LETZTER STOCK!

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12 Wohnung in Wien Bild 13 Wohnung in Wien Bild 14 Wohnung in Wien Bild 15 Wohnung in Wien Bild 16 Wohnung in Wien Bild 17 Wohnung in Wien Bild 18 Wohnung in Wien Bild 19 Wohnung in Wien Bild 20 Wohnung in Wien Bild 21 Wohnung in Wien Bild 22 Wohnung in Wien Bild 23 Wohnung in Wien Bild 24 Wohnung in Wien Bild 25 Wohnung in Wien Bild 26 Wohnung in Wien Bild 27 Wohnung in Wien Bild 28
Wohnfläche: 50 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 286.000,-


Diese wirklich durchdacht sanierte 2 Zimmer ca. 50m² (49,83m²) Neubauwohnung befindet sich im letzten (6.Etage) Liftstock in einem gepflegten Wohnhaus zwischen Linker Wienzeile und Gumpendorfer Straße. Die Wohnung ist komplett in den Innenhof ausgerichtet und angenhem hell und ruhig. Der sehenswerte Zustand lässt keine Wünsche offen außer dem hier sofort einziehen zu wollen.

Die ideale Aufteilung und Ausrichtung der Wohnung sowie der weitreichende Blick in den großen Innenhof machen diese Wohnung perfekt und einladend.

Zeitlos moderner Eichen-Parkettboden, traumhaftes Designer Bad mit Fliesen im Großformat, Einbauküche mit Marken Geräten, Sockelleisten in modernem Weiß, Großformatspiegel im Bad und WC, große "walk in" Dusche, Sanitärausstattung von Duravit und Hansgrohe usw.. einfach so vieles mehr das unbedingt gesehen werden muss. Hier wurde auf alle noch so relevanten Details Wert gelegt und die Sanierung professionell und qualitativ durchgeführt.

AUFTEILUNG:

*Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe

*separates Wc mit Handwaschbecken und Spiegel

*geräumiges und helles Wohnzimmer mit Einbauküche - ostseitig

*Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Wandschrank - nordseitig

*traumhaftes Bad mit Waschbecken, Wandspiegel, "walk in" Dusche und Waschmaschinenanschluss

*komplett ausgestattete moderne matt-weiße Einbauküche mit Markengeräten, praktischen Detaillösungen, und viel Stauraum

UMGEBUNG:

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gumpendorfer Straße auf der sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden.

In weniger als 15 Minuten errichen Sie zu Fuss auch die bekannte Mariahilfer Straße.

Die die U-Bahn Station Margaretengürtel der Linie U4 befindet sich sehr kurzer Gehweite. Auch Haltestellen für die Straßenbahn Linie 6 und 8 sowie Bus N60, N6, 57A sind nach wenigen Minuten erreichbar und bieten Ihnen somit eine ideale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

KOSTEN:

Betriebskosten inkl. Lift, Ust, Rücklage und Heizungsakonto € 275,40

Kaufpreis: Euro 286.000,-

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt somit Gesamt € 10.296,-

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Infrastruktur / Entfernungen

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Morizgasse

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Kontakt: Enrico Gratian Adel 0660 55 44 582
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