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2486 Pottendorf
Wohnung zu verkaufen

PROVISIONSFREI! Besichtigungen bereits möglich! Ideal für Anleger sowohl auch für Eigennutzer!

Wohnung in Pottendorf Bild 01 Wohnung in Pottendorf Bild 02 Wohnung in Pottendorf Bild 03 Wohnung in Pottendorf Bild 04 Wohnung in Pottendorf Bild 05 Wohnung in Pottendorf Bild 06 Wohnung in Pottendorf Bild 07 Wohnung in Pottendorf Bild 08 Wohnung in Pottendorf Bild 09 Wohnung in Pottendorf Bild 10 Wohnung in Pottendorf Bild 11 Wohnung in Pottendorf Bild 12 Wohnung in Pottendorf Bild 13 Wohnung in Pottendorf Bild 14
Wohnfläche: 65,92 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 189.200,-


Im Pottendorf entsteht eine Wohnhausanlage mit 29 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit Garten bzw. mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Auf dem Areal wird ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Kinderspielplatz errichtet. Die unterirdische Garage ist großzügig mit 42 KFZ- Stellplätzen ausgestattet.   

Zusätzlich verfügt die Wohnhausanlage über einen Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum.  

Projekt-Highlights: 

19 von 29 Eigentumswohnungen verfügbar 

Wohnflächen zwischen 49,53m² und 118,99m²  

2-4 Zimmer Wohnungen 

PKW Stellplätze in der hauseigenen Garage 

Garten, Balkone, Loggien oder Terrassen - wählen Sie Ihren Favoriten 

Fußbodenheizung in jeder Wohnung, Hauszentralheizung mit Gas 

Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, Keramikfliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/Balkontüren mit 3 Fach Isolierverglasung 

Video Gegensprechanlage 

Lift 

Schlüsselfertig inkl. Bad 

Einlagerungsraum  

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.   

Eckdaten: 

KAUF: Ideal für Eigennutzer 

INVESTMENT: als Anlage - separate Preisliste! 

VERKAUF: ab sofort 

BEZUGSTERMIN: ab Dezember 2019 

FERTIGSTELLUNG: Dezember 2019 

PROVISIONSFREI für den Käufer

Weitere verfügbare Wohnungen  - Besuchen Sie unsere Homepage

https://www.riwog.at/projekte/projekt/provisionsfrei-leistbares-wohnen-projektfertigstellung-dezember-2019?n=25&o=Top&d=ASC 

 

TOP 14

- Wohnküche 24,14 m²

- Schlafzimmer 13,58 m²

- Schlafzimmer 12,85 m²

- Badezimmer mit Badewanne 5,63 m²

- Badezimmer mit Dusche 2,58 m²

- Toilette 1,99 m²

- Vorraum 5,16 m²

- Loggia 3,94 m²

- Loggia 3,86 m²

 

Kaufpreis Eigennutzer

EUR 215.000,- inkl. Stellplatz

Kaufpreis Anleger

EUR 189.200,- Netto zzgl. 20% Ust. inkl. Stellplatz

Nebenkosten:

Die Betriebskosten werden auf ca. 2,00 Euro/m² zzgl. 10% USt. geschätzt. 

 

Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Besichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann!

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die idyllische, am Fuße des Leithagebirges liegende Marktgemeinde Pottendorf, befindet sich an der Grenze von Niederösterreich zum Burgendland Pottendorf, welche sich im Laufe des 19.Jahrhundert durch Ansiedlung von Betrieben und durch Zuwanderung zu einem lebenswerten Ort und Wirtschaftsstandort entwickelt.

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1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Magdalena Tiatco-Frank 0676 955 24 11
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