2486 Pottendorf
Wohnung zu verkaufen

Im Pottendorf entsteht eine Wohnhausanlage mit 29 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit Garten bzw. mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Auf dem Areal werden ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Kinderspielplatz errichtet. Die unterirdische Garage ist großzügig mit 42 KFZ- Stellplätzen ausgestattet.  

Zusätzlich verfügt die Wohnhausanlage über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. 

Projekt-Highlights:

29 Eigentumswohnungen
Wohnflächen zwischen 49,53m² und 118,99m²
2-4 Zimmer Wohnungen
Garten, Balkone, Loggien oder Terrassen - wählen Sie Ihren Favoriten
Fußbodenheizung, Hauszentralheizung 
Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, Keramikfliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/Balkontüren mit 3 fach Isolierverglasung
Farbvideo Gegensprechanlage
Lift
Schlüsselfertig inkl. Bad
Einlagerungsraum 

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. 

Eckdaten:

KAUF: Ideal für Eigennutzer
INVESTMENT: als Anlage - separate Preisliste!
VERKAUF: ab sofort
BEZUGSTERMIN: ab 2020

 

Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Dezember 2019 geplant.

Vermittlungsprovision wird vom Verkäufer übernommen! 

Moderne Architektur, qualitativ hochwertige Ausstattung, Terrasse, ein eigener Garten, großzügig und offen geplante Wohnräume verbreiten ein einspannendes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung.

Gestallten Sie Ihr Wohntraum individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktivem Wohntraum. 

TOP 6

- Wohnküchenbereich 41,08 m²

- Schlafzimmer 12,25 m²

- Schlafzimmer 12,73 m²

- Abstellraum 3,75 m²

- Badezimmer mit Badewanne 5,13 m²

- Toilette 2,04 m²

- Vorraum 11,33 m²

- Terrasse 12,33 m²

- Eigengarten 19,89 m²

- Terrasse 12,83 m²

- Eigengarten 60,16 m²

 

Kaufpreis inkl. 2 Stellplatz: EUR 301.520,-

Investment inkl. 2 Stellplätze: EUR 265.337,60,-

Betriebskosten werden nachgereicht

Nebenkosten:

Vertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust., Barauslagen, Beglaubigungskosten

 

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

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Lage:
Die idyllische, am Fusse des Leithagebirges liegende Makrtgemeinde Pottendorf, befindet sich an der grenze von Niederösterreich zum Burgendland Pottendorf, welche sich im laufe des 19.Jahrhundert durch Ansiedlung von Betrieben und durch Zuwanderung zu einem lebenswerten Ort und Wirtschaftsstandort entwickelt.