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2486 Pottendorf
Wohnung zu verkaufen

Idyllisches Wohnen mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung - Bezugsfertig 4.Quartal 2019

Wohnung in Pottendorf Bild 01 Wohnung in Pottendorf Bild 02 Wohnung in Pottendorf Bild 03 Wohnung in Pottendorf Bild 04 Wohnung in Pottendorf Bild 05 Wohnung in Pottendorf Bild 06 Wohnung in Pottendorf Bild 07 Wohnung in Pottendorf Bild 08 Wohnung in Pottendorf Bild 09 Wohnung in Pottendorf Bild 10 Wohnung in Pottendorf Bild 11 Wohnung in Pottendorf Bild 12 Wohnung in Pottendorf Bild 13 Wohnung in Pottendorf Bild 14
Wohnfläche: 93,18 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 292.000,-


Hier entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 29 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit einem Garten bzw. mit Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Auf dem Areal wird ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Kinderspielplatz errichtet. Die unterirdische Garage ist großzügig mit 42 KFZ- Stellplätzen ausgestattet.

Projekt-Highlights:

insgesamt 29 Wohneinheiten

Wohnflächen zwischen 49,53m² und 118,99m²

2-4 Zimmer Wohnungen

PKW Stellplätze in der hauseigenen Garage

Garten, Balkone, Loggien oder Terrassen - wählen Sie Ihren Favoriten

Fußbodenheizung in jeder Wohnung, Hauszentralheizung mit Gas

Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, Keramikfliesen, wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach-Isolierverglasung

Video Gegensprechanlage

Lift

Schlüsselfertig inkl. Bad

Einlagerungsraum

hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung

perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.

Die Lage dieser Wohnhausanlage kann als perfekt bezeichnet werden. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Bahnhof Pottendorf. Von hier erreichen Sie Wiener Neustadt in nur ca. 17 Minuten. Auch nach Wien benötigen Sie nur ca. 35 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die A3 innerhalb weniger Minuten.

Kindergarten, Volksschule sowie eine Neue Mittelschule sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Eckdaten:

KAUF: Ideal für Eigennutzer

INVESTMENT: als Anlage - separate Preisliste!

FERTIGSTELLUNG: voraussichtlich Dezember 2019

PROVISIONSFREI für den Käufer

Weitere verfügbare Wohnungen - Besuchen Sie unsere Homepage

https://www.riwog.at/projekte/projekt/provisionsfrei-leistbares-wohnen-projektfertigstellung-dezember-2019?n=25&o=Top&d=ASC

Top 3

- Wohnzimmer 26,80 m²

- Küche 8,07 m²

- Schlafzimmer 12,58 m²

- Schlafzimmer 15,22 m²

- Abstellraum 3,24 m²

- Abstellraum 6,39 m²

- Badezimmer mit Badewanne 5,13 m²

- Toilette 1,43 m²

- Vorraum 14,38 m²

- Terrasse 5,05 m²

- Garten 18,79 m²

- Terrasse 7,90 m²

- Garten 21,62 m²

 

Kaufpreis

EUR 292.000,- zzgl. Stellplatz EUR 5.520,-

Nebenkosten:

Die Betriebskosten werden auf ca. 2,00 Euro/m² zzgl. 10% USt. geschätzt. 

 

Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Besichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann!

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die idyllische und öffentlich hervorragend angebundene Marktgemeinde Pottendorf befindet sich an der Grenze zu Niederösterreich und Burgenland. Pottendorf hat sich im Laufe des 19.Jahrhundert durch Ansiedlung von Betrieben und durch Zuwanderung zu einem lebenswerten Ort und Wirtschaftsstandort entwickelt.

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1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Magdalena Tiatco-Frank 0676 955 24 11
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