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1210 Wien
Wohnung zu verkaufen

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 1210 Wien

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Wohnfläche: 71,74 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 190.000,-


Wohnung:

Diese nette Eigentumswohnung liegt in einem, in den 50er Jahren erbauten, Wohnhaus welches gut erhalten ist. Die großteils zentral begehbare Wohnung besticht mit ihrem Charme und ihrer sehr guten Aufteilung. Eine voll ausgestattete und vollmöblierte Küche ist vorhanden. Schlaf- und Wohnzimmer sind teilmöbliert. Ebenso ein elektrischer Kachelofen ist vorhanden. Die Wohnung ist in nach West/Ost ausgerichtet. Die Fenster des Wohnzimmers und des kleinen Schlafzimmer liegen an einer ruhigen Gasse, die Fenster der Küche und des Hauptschlafzimmers sind in den grünen Innenhof gerichtet.

Lage:

Infrastrukturell sehr gut angebunden, liegt die Immobilie in nächster Nähe der inneren Pragerstraße. In wenigen Gehminuten Ist die Straßenbahnstation der Linie 26 und die Busstation der Linie N20. Weiters erreichen Sie den Bahnhof Floridsdorf mit der Straßenbahn in wenigen Minuten.Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt die Shopping City Nord zu genüge und ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Für kulinarische Verköstigung sorgen etliche Restaurants in der Umgebung.Das Erholungsgebiet Donauinsel erreichen Sie mit dem Fahrrad in 4 und zu Fuß in 15 Minuten.

 

Das Wohnhaus ist ein Wiederaufbauhaus und daher ist keine Freie Mietzinsbildung möglich.

 

Kaufpreis:

€ 190.000,00

Nebenkosten:

BK zzgl. Reparaturrücklage            € 290,66

Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20 UST

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung!

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage:
Nähe Pragerstraße, Shoppingcenter Nord

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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Christoph Nikitscher 0650 / 470 08 08
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