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1020 Wien
Wohnung zu verkaufen

WERTANLAGE befristet vermietete Neubauwohnung-FREIE MIETZINSBILDUNG - 5. Liftstock

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12 Wohnung in Wien Bild 13 Wohnung in Wien Bild 14 Wohnung in Wien Bild 15 Wohnung in Wien Bild 16 Wohnung in Wien Bild 17 Wohnung in Wien Bild 18 Wohnung in Wien Bild 19
Wohnfläche: 55 m² - Nutzfläche: 55 m²
Kaufpreis: € 199.000,-


FREIE MIETZINSBILDUNG - KEIN RICHTWERT

Hier gelangt eine zentral gelegene (UBAHN-nähe), befristet vermietete Naubauwohnung (BJ 1999) in den Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 5ten Liftstock eines gepflegten Neubauhauses.

Die Wohnung wird mit einem befristeten Bestandsvertrag verkauft.

Auf Anfrage übersende ich Ihnen sehr gerne Fotos zu der Wohnung, MIetvertrag und alle relevanten Informationen zu dem Objekt.

Die Inseratsfotos sind von einer ca. gleichwertigen Wohnung im Haus.

Der Wohnung ist grundbücherlich ein GARAGENPLATZ zugeordnet.

NETTOMIETEINNAHMEN: EUR 532,86 (JAHRESREINERTRAG EUR 6.394,32)

Betriebtskosten EUR 109,96

Heizung/Warmwasser EUR 35,74

Kaufpreis:

EUR 199.000,00

GARAGE EUR 10.000.-

Nebenkosten:

Provision: EUR 7.524.- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Bk. Inkl Ust, Lift-BK, Rep Fond monatlich ca. 250.-

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Handelskai

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Valerio Stoisser 0676 / 408 88 85
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