Immobilien Datenbank

1200 Wien
Rohdachboden zu verkaufen

BALD BAUBEWILLIGT - ROHDACHBODEN MIT TOLLER PLANUNG - NÄHE MILLENNIUM CITY - FERNBLICK!!

Rohdachboden in Wien Bild 01 Rohdachboden in Wien Bild 02 Rohdachboden in Wien Bild 03 Rohdachboden in Wien Bild 04 Rohdachboden in Wien Bild 05 Rohdachboden in Wien Bild 06 Rohdachboden in Wien Bild 07 Rohdachboden in Wien Bild 08 Rohdachboden in Wien Bild 09 Rohdachboden in Wien Bild 10 Rohdachboden in Wien Bild 11 Rohdachboden in Wien Bild 12 Rohdachboden in Wien Bild 13 Rohdachboden in Wien Bild 14 Rohdachboden in Wien Bild 15 Rohdachboden in Wien Bild 16 Rohdachboden in Wien Bild 17 Rohdachboden in Wien Bild 18 Rohdachboden in Wien Bild 19 Rohdachboden in Wien Bild 20 Rohdachboden in Wien Bild 21 Rohdachboden in Wien Bild 22 Rohdachboden in Wien Bild 23 Rohdachboden in Wien Bild 24 Rohdachboden in Wien Bild 25 Rohdachboden in Wien Bild 26
Wohnfläche: 859,66 m² - Gesamtfläche: 1.205,18 m²
Kaufpreis: € 1.580.000,-


BEVOR DER EIGENTÜMER DAS PROJEKT SELBST IN ANGRIFF NIMMT, BESTEHT NOCH DIE MÖGLICHKEIT ZUM ERWERB DIESES ROHDACHBODENS MIT EINER BEREITS TOLLEN EINREICHPLANUNG!

 

Die Liegenschaft befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage im 20. Bezirk in direkter Nachbarschaft der MilleniumCity. Die gebotene Infrastruktur ist daher kaum zu überbieten.

An Öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die Autobuslinien: 11A, 11B und 5A, sowie fußläufig die Linien der Station Handelskai: U6, S45, S1, ... zur Verfügung.

Für Freizeitaktivitäten bietet sich auch die Donau-Insel an, die bequem über den nahen Georg-Danzer-Steg erreicht werden kann.

Das Bauvorhaben sieht die Errichtung von 10 neuen Wohnung, die ca. 61 m² bis ca. 107 m² groß sind, vor. Im Gesamten wird eine Wohnettonutzfläche von ca. 860 m² neu geschaffen.

Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen von in Summe ca. 346 m², sodass eine gewichtete Nutzfläche von ca. 1.030 m² zum Verkauf zur Verfügung steht.

TOP NR. WNFL m² +TERR./BALKON m²

Stiege 2

TOP 79: 72,29 m² + 11,76 m²

TOP 80: 96,70 m² + 13,67 m²

TOP 81: 97,77 m² + 25,64 m²

TOP 82: 84,52 m² + 36,65 m²

TOP 83: 71,30 m² + 49,92 m²

TOP 84: 106,55 m² + 75,73 m²

Stiege 1

TOP 43: 60,60 m² + 5,76 m²

TOP 44: 66,37 m² + 35,31 m²

TOP 45: 89,45 m² + 39,65 m²

TOP 46: 104,11 m² + 51,43 m²

WNFL: ca. 859,66 m²

Terrasse/Balkon: ca. 345,52 m²

GESAMT : ca. 1205,18 m²

Verkauft wird der Dachboden mit Baubewilligung. (aktuell noch nicht vorhanden)

STATUS: EINGEREICHT - 1.Bauverhandlung 05.02.2019

Einreichpläne sind vorhanden und werden gerne bei näherem Interesse zugesendet.

Kaufpreis Rohdachboden: EUR 1.580.000,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1300 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Millennium City

Anfrage an: RIWOG Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Enrico Gratian Adel 0660 55 44 582
Weitere aktuelle Immobilienangebote von RIWOG Immobilien
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1200 Wien