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1190 Wien
Terrassenwohnung zu verkaufen

TRAUMHAFTE DÖBLINGLAGE am Cobenzl

Terrassenwohnung in Wien Bild 01 Terrassenwohnung in Wien Bild 02 Terrassenwohnung in Wien Bild 03 Terrassenwohnung in Wien Bild 04 Terrassenwohnung in Wien Bild 05
Wohnfläche: 96 m² - Nutzfläche: 113 m² - Gesamtfläche: 96 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 799.100,-


Ein wunderschönes, exklusives Wohnprojekt entsteht in bester Lage zwischen Grinzing und Obersievering in Nachbarschaft zum Krapfenwaldlbad.

Große Glasfronten, großzügige Außenflächen mit dem traumhaften Blick ins grüne Umfeld, extrem hochwertige und exquisite Ausstattung, Markensanitär-Equipment, intelligente Raumplanungen für Pärchen und Familien setzen sich zusammen zu diesem Wohntraum für gehobene Ansprüche.

Die besondere Lage in einer der lebenswertesten Städte der Welt, erfüllt elitäre Wohnwünsche für junge Leute, die die Nähe der Natur schätzen um sich verschiedentlich sportlich zu betätigen oder für Familien, die mit den Kindern und dem Hund den Wochend-Spaziergang mit Picknick schätzen, oder für Paare, die die Nähe des Stadtlebens schätzen, aber der Unruhe und dem Lärm einer solchen nicht ständig ausgesetzt sein wollen.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Linie 38/38a und weiter zur Linie D und U4

Der hauseigene Tiefgaragenplatz ist ein weiteres Highlight und für 50.000,- Euro zu erwerben.

Da zum jetzigen Zeitpunkt der Planverkauf stattfindet, sind lediglich Visualisierungen und Pläne, sowie Beschreibungen verfügbar, was aber die Möglichkeit bietet eigene Vorstellungen und Wünsche einzubringen.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin zur Detailbesprechung und stehen dazu jederzeit (auch am Wochenende) zu Ihrer Verfügung!

PROVISION BEZAHLT DER BAUTRÄGER!!!!


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Terrassenwohnung Top 8

Diese großartige Drei -Zimmer-Wohnung bietet zwei Schlafräume, die bei Bedarf auch zu einem großen Schlafzimmer zusammen zu legen wären.

Der Wohnraum mit integriertem Küchenbereich (ohne Küche) ist fast 50m2 groß und bietet eine breite Fenster- und Ausgangsfront auf die südseitige Terrasse.

Direkt vom Vorraum aus gelangt man in einen praktischen Wirtschaft-Garderobenraum, der den Waschmaschinenanschluss anbietet.

Separates WC, Doppelwaschbecken und eine Badewanne sind planmäßig vorgesehen.  

Last but not Least ist die traumhafte Terrasse an dieser Adresse ein Platz für Erholung und macht Lust auf das Gläschen Rotwein mit Blick in die Natur. Mit der Seele baumeln und das Zuhause zum Ort der Erholung und des Wohlbefindens zu machen, war das Ziel beim Planen dieser Immobilie.

 

Kaufpreis: 799.000,00 Euro

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <2.000m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Cobenzlgasse

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RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Gabriele Wagner +43 676 / 919 53 60
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