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1130 Wien
Wohnung zu verkaufen

***LETZTE VERFÜGBARE WOHNUNG!! --- Schön Schöner Schönbrunn --- Erstbezug nach Sanierung --- Ruhige Lage im Grünen --- Ideal für Familien***

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08
Wohnfläche: 85,36 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 325.000,-

Die gepflegte parkähnliche Wohnhauslage befindet sich in ruhige Lage des 13. Bezirks direkt beim oberen Eingang der Schönbrunner Tiergarten.

Wohnungen

Eckdaten

3 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnhausanlage
Erstklassig sanierte Regelgeschosse
Wohnflächen ca. 85 m²
3 Zimmer
Teils mit Aussenfläche
Stellplätze optional

Verfügbare Wohnungen



Etage

Top

Zimmer

Größe

Balkon

Terrasse

Preis

1

Top 3

3 Zim.

85,74 m²

VERKAUFT



1

Top 4

3 Zim.

85,74 m²

4,32 m²

VERKAUFT

2

Top 6

3 Zim.

85,36 m²

€ 325.000,00

2

Top 6

3 Zim.

86,19 m²

4,38 m²

VERKAUFT

DG

Top 8

3 Zim.

79,05 m²

8,2m²

VERKAUFT

DG

Top 8

3 Zim.

79,61 m²

8,37 m²

VERKAUFT


Ausstattung

Highlights

Hochwertiger Eichenparkett
Armaturen von Fa. Grohe
Keramiken von Fa. Villeroy & Boch
Edle Feinsteinzeug-Fliesen
Walk-In-Duschen
Heizung mittels Fernwärme

Kaufpreis Wohnung

EUR 325.000,--

 

Laufende Kosten Wohnung

Betriebskosten Akonto             145,96 Euro

Verwaltungskosten (WEG)          20,31 Euro 

USt. (10%)                                  16,63 Euro

Rücklage (WEG)                         85,36 Euro

Gesamt                                   268,26 Euro

 

Monatliches Heizungsakonto

Heizkosten Akonto                    76,48 Euro 

USt. (20%)                                 15,30 Euro

Gesamt                                    91,78 Euro

 

 

Kaufpreis Stellplatz optional

EUR 15.000,--

 

Nebenkosten:

Provision: EUR 11.700,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.250m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <750m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Wohnungen liegen direkt beim Eingang "Tiroler Garten" des Schönbrunner Schlossparks in einer sehr schönen, gepflegten, ruhigen und begrünten parkähnlichen Anlage.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:

Klimtgasse (Linie 8A)

Stranzenberggasse (Linie 56A und Linie 56B)

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Learco Andrea Tews, BSc (WU) 0660 24 79 331
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