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1230 Wien
Wohnung zu verkaufen

RESERVIERT!!!!!!!!+NEUBAU + GEMEINSCHAFTSTERRASSE - 3 ZIMMER + BALKON - TOP 11++

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12 Wohnung in Wien Bild 13 Wohnung in Wien Bild 14 Wohnung in Wien Bild 15 Wohnung in Wien Bild 16 Wohnung in Wien Bild 17 Wohnung in Wien Bild 18 Wohnung in Wien Bild 19
Wohnfläche: 61,02 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 259.000,-


In schöner Lage des 23. Bezirks steht hier ein modernes Wohnhaus mit 17 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen zwischen 38m² und 79m² sowie 4 Garagenplätzen.

*************************WOHNUNGEN BEREITS FERTIGGESTELLT*************************

PROJEKT HIGHLIGHTS

Nur noch 8 freie Eigentumswohnungen
2 - 3 Zimmer
Wohnungsgrößen zwischen 46m² und 80m²
Gemeinschaftsdachterrasse mit Relax und Kinderspiel Zone
Wohnungen mit Erker und französischen Fenstern, Balkonen, Terrassen
Fussbodenheizung in jeder Wohnung, Hauszentralheizung mit Gas
Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, Holz-Alu/Kunststofffenster mit Wärme und Schallschutzverglasung
Fenster mit Rolläden
Solaranlage am Dach

ECKDATEN

KAUF: Ideal für Eigennutzer, als Anlage, oder zum Vermieten
INVESTMENT: auch Kauf mit Ust. möglich - separate Preisliste!
VERKAUF: ab sofort
BEZUGSTERMIN: ab sofort - Wohnungen sind fertig!

Moderne Architektur, qualitative Bauweise und hochwertige Ausstattung.

WOHNEN für gehobene Ansprüche - LEBEN am Liesingbach!


TOP NR/STOCK

WNFL

ZIMMER

TERRASSE/BALKON

KAUFPREIS EURO

STATUS


Top2/EG

69,35m²

3

---

259.000,- 247.500,-

FREI


Top3/1.OG

79,24m²

3

---

299.000,- 285.000,-

FREI


Top6/1.OG

53,67m²

2

---

217.000,-

FREI


Top8/2.OG

79,54m²

3

3,31m²

349.000,- 329.000,-

FREI


Top11/2.OG

61,02m²

3

3,93m²

259.000,-

FREI


Top12/2.OG

46,73m²

2

---

189.000,-

FREI


Top13/3.OG

50,75m²

2

17,21m²

249.000,-

FREI


Top14/3.OG

61,03m²

3

3,93m²

269.000,-

FREI

Top 2, 3 und 8 haben einen Aktionspreis der nur bis 15.05.2019 gültig ist. Danach gelten wieder die durchgestrichenen Kaufpreise!!

FREIE GARAGENPLÄTZE: KEINE

AUFTEILUNG:

Vorzimmer

separates WC

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Wohnzimmer mit offener Küche

2 Schlafzimmer

Balkon

KAUFPREIS TOP 11: EURO 259.000,-

BETRIEBSKOSTEN inkl. Ust und Rücklage: € 157,77

FÜR ANLEGER AUCH KAUF MIT UST MÖGLICH - GERNE SENDEN WIR IHNEN BEI INTERESSE DIE NETTO - BRUTTO - PREISLISTE!!

Provision im Erfolgsfall: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1100 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.250m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Josef-Österreicher-Gasse

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Enrico Gratian Adel 0660 55 44 582
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