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1020 Wien
Wohnung zu verkaufen

ERSTBEZUG: 4-Zimmer Penthouse mit 2 Terrassen --> Projekt "Leopold Living 7"

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06
Wohnfläche: 131,57 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 789.000,-


Im Zuge des Dachgeschossausbaus werden 5 exklusive Wohnung mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung errichtet.

Die Ausstattung:

Echtholzparkett - Landhausdiele rustikal
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Türen, Fenster sowie elektrische Ruffstore Jalousien - Josko
6 Garagenplätze (Stapelparker) optional
Personenlift
Raumhöhe bis 279cm

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. u. 2. Dachgeschoss und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Terrassen. Da sich das Haus in einer Seitengasse zur Heinestraße befindet, ist es sehr verkehrsberuhigt gelegen und dennoch gut öffentlich angebunden.

Der geschichtsträchtige 2. Bezirk, welcher seit langem keinesfalls mehr als Geheim-Tipp bezeichnet werden kann, ist durch seine umliegenden Gastronomiebetriebe sowie Erholungsgebieten, wie dem Augarten, eine der gefragtesten Wohngebiete Wiens.

Die Nahversorgung sowie die öffentliche Anbindung, schaffen perfekte Voraussetzungen für Familien, Singles sowie Paare, welche ruhig und dennoch mitten im Geschehen leben möchten.

Eine Übersicht finden Sie auch auf unserer Projekthomepage unter http://leopoldliving7.riwog.at/

Öffentliche Anbindung: Linie 2,5,O - Bus 5B, 5E - UBahn U1, U2 - SBahn S1, S2, S3, S4 (ca. 5 Min. Fußweg)

Kaufpreis:

EUR 789.000.-

Stapelparker optional:

EUR 30.000.-

Nebenkosten: Betriebskosten - EUR 342,55 (inkl. EUR 34,00 Reparatur Rücklage u. USt)

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Augarten / Praterstern

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Benjamin Tanil +43 1 / 512 88 89
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