1190 Wien
Wohnung zu verkaufen

Diese außergewöhnliche Residenz bietet mit ihrer raffinierten Eleganz und erstklassigen Qualität das ultimative Luxuserlebnis.

Diese bezaubernde Immobilie bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 129 m2 und vereint meisterhaft Komfort und Luxus in eine erstklassige Lage. Die Wohnung verfüg über eine großzügige Terrasse von ca. 18 m2.

Diese perfekt aufgeteilte Immobilie verfügt über einen Vorraum, der die gesamte Wohnung miteinander verbindet. Eine Garderobe mit Abstellraum und ein Flur machen die Wohnung äußerst praktisch. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein WC, ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne. Das Gästebadezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Am Ende des Flurs befinden sich die 3 Zimmer. Die Wohnküche ist komplett mit hochwertigen Möbeln und Geräten von Top-Marken ausgestattet.

Für maximalen Komfort verfügt die Traumwohnung über eine Klimaanlage.

Die Wohnung verfügt über 2 Keller à ca. 9 m² und einen Garage Abstellplatz.

FAKTS Vorraum Garderobe Abstellraum Flur Badezimmer Gästebadezimmer 3 Zimmer Wohnküche Terrasse 2 Keller Garage StellplatzAusstattung:
Alle Räume wurden ausgestattet mit Fliesen und Vollholzparkett.

Lage:
Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten die Autobuslinien 38A und die Straßenbahnlinie 38, welche direkt zum Schottentor in die Innenstadt fährt.

Kosten:
Kaufpreis: 1.330.000 €
Provision: 3% zzgl. MwSt.

Betriebskosten + Reparatur Fond ca. 570 € / Monat

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!

Paul Polgar
+43 699 184 100 16
paul.polgar@immo-company.at 

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir
unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines
Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage:
Nobel Lage
Sehr ruhig