1220 Wien, Donaustadt
Maisonette zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene helle Wohnung mit ca.108 m² in guter Lage des 22. Bezirkes.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht vor allem durch die Raumaufteilung als auch durch großes Potenzial der Gestaltung der Räume. 

Das gesamte Gebäude wurde 1998 gebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. 

Raumaufteilung: 

-    Garten ca. 37 m²
-    Vorraum
-    separates WC inklusive Waschbecken
-    sehr großer Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse ca. 21 m²

Über den Stiegen Aufgang mit Verglasung erreichen Sie die darüber liegenden Räume

-    2 ungefähr gleich große Räume 
-    Badezimmer mit Dusche/Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-    Schrankraum/Abstellraum 

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. 
Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten. 
Auf Wunsch wird die Wohnung möbliert vergeben. 

Lage:
In guter Lage des 22. Bezirks, nur wenige Gehminuten entfernt sorgen die Straßenbahnlinien 25 und 26 für eine Anbindung an das Wiener U-Bahnnetz (U6 Floridsdorf und U1 Kagran). 

Die Lage besticht vor allem durch die hervorragende Nahversorgung als auch durch die optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
Autofahrer erreichen über die nahe gelegene Anschlussstelle rasch die B3 und B8 und somit das Autobahnnetz in und um Wien.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich die von einem Großstadtambiente erwartete Infrastruktur.
Supermärkte, Einzelhandel, Ärzte, Apotheken und Kindergärten. 
Eine optimale Nahversorgung und Infrastruktur ist gewährleistet. 

Nette Lokale, Restaurants und Cafés bieten zusätzlich traditionelles Wiener Flair. 
Im beliebten Viertel erreicht man alles, was man braucht, zu Fuß und in kurzer Zeit.

Nur einen Spaziergang entfernt, befindet sich die Donau, hier wartet ein attraktives Freizeitangebot auf Sie wie Boot fahren, Segeln und Baden. 

Kaufpreis: € 759.000,-
Provisionshinweis 3 % 

Nutzen Sie unseren kostenlosen Finanzierungservice!
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 
Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

Elena Neradova 
Tel: 0699/184 100 43 
elena.neradova@immo-company.at

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.