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8020 Graz
Wohnung zu verkaufen

3 Zimmer Eigentumswohnung mit 32 m² gem. Terrasse und 6 m² eigene Loggia

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Wohnfläche: 66,91 m² - Gesamtfläche: 66,91 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 208.000,-

Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit 32 m² gem. Terrasse welche zum teilen mit noch einem Nachbarn Wohnung ist, 6 m² eigene Loggia, eigene Parkplätze und gemeinsame Kinderspielplatz hinten dem Haus und mit einer Wohnfläche von 66,91 m² gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Küche mit Platz, mit Fenster (jede Fenster hat Insektenschutzgitter)
- großer Wohn-Essbereich 
- 2 weitere Zimmer, davon eine mit Zugang zu eigenen Balkon und Einbauschränke
- Badezimmer mit Badewanne
- ein separates WC

Das Haus ist 1970 BJ. und vor ca 10 Jahren saniert (Fenster und Fassade).

Monatliche Gesamtkosten sind sehr gering und betragen mit Instandhaltung derzeit 279,23EUR

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark und Kroatien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at 0043699/184 100 63

Lage:
Der Bezirk Lend ist der 4. Stadt Grazerbezirk.
Er liegt nordwestlich der Innenstadt, am rechten Ufer der Mur.

Drei Buslinien sind in unmittelbare Nähe von dem Wohnung
Der Straßenbahn ist fußläufig sehr gut erreichbar.

Weiters profitieren Sie von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie von Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Marina Markov 0043 699 184 100 63
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