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2700 Wiener Neustadt
Dachgeschosswohnung zu verkaufen

ERSTBEZUG! Barrierefreie und lichtdurchflutete DACHTERRASSENWOHNUNG im Herzen Wr. Neustadts

Dachgeschosswohnung in Wiener Neustadt Bild 01 Dachgeschosswohnung in Wiener Neustadt Bild 02 Dachgeschosswohnung in Wiener Neustadt Bild 03 Dachgeschosswohnung in Wiener Neustadt Bild 04 Dachgeschosswohnung in Wiener Neustadt Bild 05 Dachgeschosswohnung in Wiener Neustadt Bild 06 Dachgeschosswohnung in Wiener Neustadt Bild 07 Dachgeschosswohnung in Wiener Neustadt Bild 08 Dachgeschosswohnung in Wiener Neustadt Bild 09 Dachgeschosswohnung in Wiener Neustadt Bild 10
Wohnfläche: 66,25 m² - Gesamtfläche: 66,25 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 299.000,-

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser 66,25 m2 großen im Dachgeschoss gelegenen Wohnung, in einem 2019 fertiggestellten Wohnhaus, in perfekt frequentierter Lage direkt vis-a-vis vom Akademiepark mit seinen vielen Freizeitangeboten.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper
- separate Toilette
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
- 2 Schlafzimmer mit jeweils Ausgang auf die Terrasse

Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz rundet das räumliche Angebot ab.

Zu den vielen Annehmlichkeiten der Wohnung zählt unter anderem das moderne und praktische Wohnraumkonzept, die moderne Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer sowie der herrliche Rundum-Ausblick von der Terrasse.
Auch die hochwertigen Materialien wie die Dreifachverglasung und schallgedämpften Fenster sowie der hochwertige Echtholzboden und die Aussenjalousin für jedes Fenster, sollten nicht unerwähnt bleiben.

Zusätzlich wird die Wohnhausanlage mit Fernwärme beheizt und durch die hauseigene Photovoltaikanlage werden die Betriebskosten für das Haus niedrig gehalten.

Die Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als ausgezeichnet zu bezeichnen.

Zusammengefasst wird Ihnen diese Wohnung ob als Anleger oder zum eigenen Nutzen sehr viel Freude bereiten.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Lage:
Zentrumslage, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, vis-a-vis Akademiepark

Ausstattung:
Erstbezug, Riesige Rundum-Terrasse mit traumhafter Aussicht, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Aussenjalousin, Barrierefrei, Autoabstellplatz

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Alexandra Urban 0043 699 184 100 10
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