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6060 Hall in Tirol
Wohnung zu verkaufen

MIETEN - KAUFEN - WOHNEN - die eigenen 4-WÄNDE zum ANKOMMEN und WOHLFÜHLEN

Wohnung in Hall in Tirol Bild 01 Wohnung in Hall in Tirol Bild 02 Wohnung in Hall in Tirol Bild 03 Wohnung in Hall in Tirol Bild 04 Wohnung in Hall in Tirol Bild 05 Wohnung in Hall in Tirol Bild 06
Wohnfläche: 77 m² - Gesamtfläche: 77 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 315.000,-

In Hall kommt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienwohnhauses und besticht mit schönen Wohndetails. Schon im Entreé eröffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn-/Essbereiches mit fließendem Übergang in die Küche samt Zugang zum sonnigen Südbalkon. Eine ausgezeichnete Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt - zögern Sie nicht lange - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir begleiten Sie gerne bei der Auswahl Ihres neuen Eigenheims.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Vorraum - fließender Übergang zum Wohn- und Esszimmer samt Küche mit Zugang zum Südbalkon
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Kinderzimmer
Gäste-WC
Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert und runden das Angebot ab

Ausstattung:
Die gesamte Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet und verfügt über eine gediegene Grundausstattung
neuwertige Einbauküche samt Geräte
Badezimmer samt Möbel

Wohnfacts.
BJ 2004 - 2016 erfolgte eine Sanierung
Wnfl. 77 m² + 6 m² Loggia
Kaufpreis:
€ 315.000,00 inkl. Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil

Info zu den Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchsteuer
Vertragserrichtungs- und Treuhandschaftgebühr
3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung

Wir sind bestrebt, Ihnen ein sehr schlankes Kaufnebenkostenpaket zu schnüren.

Wissenswertes:
Energiekennzahlen:
HWB 38,6  fGEE 0,66 A+
Geheizt wird das gesamte Haus mit Fernwärme
Diese Immobilie ist ab sofort bezugsbereit

Werte Interessenten, wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft anbieten zu dürfen und stehen gerne flexibel für einen Lokalaugenschein / Begehung zur Verfügung.

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt 0699-18410066, petra.huber@immo-company.at

 

Lage:
Am westlichen Stadtrand von Hall i.T. gelegen,befindet sich dieses Eigentumsobjekt in einem Mehrparteienhaus. Fußläufig erreicht man die historische Altstadt mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Ausstattung:
Wohnen in Hall

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Kontakt: Petra Huber 0043 699 184 100 66
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