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6020 Innsbruck
Wohnung zu verkaufen

INNSBRUCK - TRENDIGE 2-ZIMMER GARTENWOHNUNG

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Wohnfläche: 72 m² - Gesamtfläche: 72 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 325.000,-

INNSBRUCK : TRENDIGE 2-ZIMMER GARTENEOHNUNG

2-ZIMMER WOHNUNG mit ca. 72 WOHNFLÄCHE und ca. 100m² EIGENGARTEN ! ! !

Zum Verkauf steht diese ostseitig ausgerichtete ca. 72 m² 2 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² EIGENGARTEN im Erdgeschoß eines Mehrparteien-Wohnhauses in zentrumsnaher Lage von Innsbruck.

Das gesamte Wohnhaus, wie auch die Wohnung selbst, präsentieren sich in einem sehr gepflegten und einladenden Zustand.

Durch den idealen Grundschnitt ist diese Immobilie ist diese perfekt als stylische Singlewohnung oder Wohnung für ein Paar geeignet.
Durch eine ideal gelungene Umgestaltung der Wohnung vermittelt diese Immobilie einen Loftartigen, offenen Wohncharakter.
Die großflächigen Panoramafenster des Wintergartens bieten einen großzügigen Lichteinfall und dadurch eine gemütliche Wohnatmosphäre.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe
- Küche möbliert mit kleinem Essplatz
- sehr großzügiger, Wohn-/Schlafbereich ( geteilt durch einen Schrankraum, welcher als Raumteiler dient )
- offener, angeschlossener Wintergarten mit Zugang zum ca. 100m² Eigengarten

AUSSTATTUNG:

- Zentralheizung Öl
- Warmwasser über Boiler
- edle helle Fliesenböden in allen Wohnräumen
- Sanitärbereiche gefliest
- 1 Kellerabteil
- 1 versperrbare PKW-Einzelgarage

KAUFPREIS: € 325.000,-
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 238,45
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Die ruhige Lage ( in einer Sackgasse ) , sowie die Zentrumsnähe machen diese Immobilie zu einem sehr interessanten Wohnobjekt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Sehr gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.

ANSRECHPARTNER: 

Thomas GOLLER
Immobilienberater, Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Kontakt: Thomas Goller 0043 664 533 2880
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