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2100 Korneuburg
Wohnung zu verkaufen

barrierefreier Erstbezug provisionsfrei

Wohnung in Korneuburg Bild 01 Wohnung in Korneuburg Bild 02
Wohnfläche: 52,72 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 265.100,-

Tolle Erstbezugswohnung im Zentrum von Korneuburg in Niedrigenergiebauweise.
Planänderungen sind auf Wunsch noch möglich.
Hochwertige Ausstattung, diese ist ebenfalls noch auf Wunsch zu ändern.
Die Wohnung wird 2023 fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben.
Ein Keller und ein Garagenplatz können dazu erworben werden.
Die Wohnung ist barrierefrei.
Weitere Details:
Massivbauweise, Wärmedämmung, 3-fach verglaste Fenster, Fernwärme
Vorbereitung für Betankung von E-Fahrzeugen

Geschätzte laufende Wohnkosten (monatlich, pro Nutzwert):
• Betriebskosten ca. € 2,10 (inkl. 10% USt.)
• Rücklage für die Instandhaltung ca. € 0,45
Bitte beachten Sie, dass die laufenden Wohnkosten vom Nutzwertgutachten, das nach Fertigstellung ausgearbeitet wird, abhängig sind und daher derzeit nur geschätzt werden können.
Kaufpreise für Keller und Garagenplatz:
Kellerabteil pro m² € 1,47 bis € 1,62
Autoabstellplatz 2,5 m x 5 m € 18.000 bis € 19.800

Kaufpreis für Anleger: € 241.000

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-214
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Anbieter:

IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Mag. Sieglinde Kösner-Wendtner +43 676/841 420-214
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