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1100 Wien
Wohnung zu verkaufen

Gute Wohnung, hell, ost & west ausgerichtet. Alle Zimmer zentral begehbar

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12 Wohnung in Wien Bild 13 Wohnung in Wien Bild 14 Wohnung in Wien Bild 15 Wohnung in Wien Bild 16 Wohnung in Wien Bild 17 Wohnung in Wien Bild 18 Wohnung in Wien Bild 19 Wohnung in Wien Bild 20
Wohnfläche: 130 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 344.000,-

Zum Verkauf gelangt eine schöne Wohnung in guter Lage des 10ten Bezirkes in Wien.

Über den Eingang kommt man in alle 4 Zimmer, in das Bad & das WC.
Alle Zimmer sind mind. 20m² groß und haben teilweise Schrankräume oder kleine Büro´s. Die Wohnung liegt im 5. Stock, ist am Ende des Gebäudes ruhig gelgen und alle Zimmer sind hell.

Hier können Sie sofort einziehen, event. ausmalen und gemütlich & großzügig wohnen.

Die Flächen sind wie folgt.

Vorraum: helle Fliesen mit ca. 17m² (teilweise holzvertäfelt (kann entfernt werden))
1. Zimmer: ca. 19m², Holzparkett, 1 kl. Schrankraum im Zimmer
2. Zimmer: ca. 21m², Holzparkett
3. Zimmer: ca. 24m², Holzparkett, 1 Schrankraum mit Schreibtisch
1x Bad: ca. 4m², Eckbadewanne
1x WC: extra mit ca. 1,4m²
4. Zimmer: Wohnzimmer mit ca. 28m², Holzparkett
Küche: ca. 11m², schöner Steinboden, hochwertige Küche & Geräte (2010, DAN, Miele, Siemens), Speise, Abstellraum mit WAMA
Keller: ca. 2m²

Im Haus befindet sich ein ordentlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein großer Waschraum und ein Müllraum.
Kfz-Stellplätze können im Haus angemietet werden.

Die Kosten für Warmwasser & Heizung beliefen sich bisher auf ca. € 84.-/Monat.
Im Haus wurde immer alles notwendige gemacht.
Die aktuellen Rücklagen des Gebäudes belaufen sich gesamt auf ca. € 500.000.-

Anbindung:
Gut erreichbar, Bus, Bim & U1 Troststraße

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Mag. Philipp Sedlar, MBA +43 676/841 420-677
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