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1150 Wien
Wohnung zu verkaufen

Wunderschöner Altbau - Erstbezug mit Balkon und Loggia

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Wohnfläche: 73 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 355.000,-

Erstbezug - hochwertige Ausstattung - ein Balkon- eine Loggia-- charmantes saniertes Haus - schöne Ruhelage

In einer ruhigen Wohngegend nahe der Schmelz liegt das um 1913 für den Stadtbaumeister Karl Lubowsky erbaute sanierte Zinshaus.

Diese wunderschöne Altbau-Erstbezug Wohnung wurde von Grund auf generalsaniert. Sie punktet neben den Freiräumen, durch kompakten Grundriss und

hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizung, Echtholzparketten und die geschmackvolle und harmonische Materialauswahl vermitteln Behaglichkeit.

Sie befindet sich in begrünter Ruhelage und liegt im obersten Liftstock (Regelgeschoß)

Durch den 3.Liftstock und durch die Ost-Westorientierung sind alle Räume besonders hell und freundlich.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung U3+U6 Straßenbahnlinien 9. 49, und Autobus 10A und 12A

Gute Infrastruktur ist gegeben.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: DI Birgit Amberger +43 676/841 420-592
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