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1160 Wien, Ottakring
Wohnung zu verkaufen

Helle 3 Zimmer Dachgeschoss Maisonette mit Lift

Wohnung in Wien, Ottakring Bild 01 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 02 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 03 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 04 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 05 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 06 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 07 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 08 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 09 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 10 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 11 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 12 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 13 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 14 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 15 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 16 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 17 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 18 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 19 Wohnung in Wien, Ottakring Bild 20
Wohnfläche: 73 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 234.000,-

HELLE 3 Zimmer DG-MAISONETTE mit Lift

Die helle, sehr moderne DG- Maisonette liegt im 4.Liftstock eines 1998 erbauten Hauses und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei auch die obere Etage über einen separaten Eingang verfügt. Besonders hervorzuheben sind die gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur und die sehr geringen Betriebskosten von ca. 160,-- mtl. inkl. Heizung.
Freuen Sie sich auf Parkettböden, moderne Doppelglasfenster, Fernwärmeheizung und Gegensprechanlage!
Im Haus befindet sich eine Garage, in welcher Kfz-Stellplätze angemietet werden können. Das lästige Parkplatzsuchen entfällt somit.
Ein Kellerabteil ist auch im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung liegt in der Nähe der Ottakringer Straße, Thaliastraße, und ist nicht weit vom Brunnenmarkt oder der Ottakringer Brauerei.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Räume im UG:
+ Vorraum ca. 6,6 m²
+ Wohnküche ca. 27 m²
+ 2. Zimmer ca. 10 m²
+ BAD ca. 3,5 m²
+ 1 WC ca 1,5 m²
Räume im OG:
+ 3. Zimmer-Abstellraum ca. 24m² (mit Stiege)

TOP-INFRASTRUKTUR:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal:
S-Bahn + U-Bahn U3 sind vorhanden.
Des weiteren fahrt die Straßenbahnlinie 2 nach Ottakring S und U3 oder direkt ins ZENTRUM > Friedrich-Engels-Platz. Mit dem Bus 10A kommt man nach SCHÖNBRUNN / Meidling . Die Straßenbahnlinie 44 ist auch nur ein paar hundert Meter entfernt.
Etliche Nahversorger sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Für etwaige weitere Informationen und Details sowie Besichtigungen der Wohnung stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Michael Skolet, Tel. 050/450-552 oder 0676/841 420-552
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Mag. Michael Skolet +43 676/841 420-552
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