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1220 Wien
Wohnung zu verkaufen

Renovierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia beim Kagraner Platz

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Wohnfläche: 77 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 245.000,-

Zentral gelegene 3 Zimmerwohnung mit Balkon.
Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, großes Schlafzimmer, Küche mit neuwertigem Herd und Waschmaschine.
Großzügiges Wohnzimmer, Balkon. Ein Kabinett bietet noch Raum für ein Büro oder Gäste/Kinderzimmer.

Die Wohnung wird geräumt und ausgemalt übergeben.

Lage: Direkt beim Kagraner Platz in der Donaufelder Straße. Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn in unmittelbarer Nähe.
Betriebskosten inkl. Heizkosten, Warmwasser und Rep.Rücklage.
Aktueller Stand der Rep.Rücklage: € 50.000,--

In den letzten beiden Jahren wurden laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. Warmwasserleitung und Fühler, Erneuerung des Wassererwärmers, Blitzschutzüberprüfung und Instandsetzung, Dachsicherheitshaken und Erneuerung des Dachanstrichs.
Kein Lift!

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela KUCHAROWITS, Tel. 050/450-217 oder 0676/841 420-217
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Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)

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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Michaela Kucharowits +43 676/841 420-217
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