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1220 Wien
Wohnung zu verkaufen

4-Zimmer Familientraum an der Alten Donau - PROVISIONSFREI

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Wohnfläche: 127 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 525.000,-

4-Zimmer Familientraum an der Alten Donau - PROVISIONSFREI

Die wunderschöne großzügig angelegte 4 Zimmer Wohnung mit Blick auf die Alte Donau und zwei Bädern ist perfekt für eine Familie mit Kindern!

Von dem einladenden Vorraum gelangt man direkt in die sage und schreibe fast 56m² große Wohnküche. Hier ist ausreichend Platz für eine Küchenzeile mit einer Kochinsel - ein Abstellraum ist vorhanden - einen großzügigen Esstisch mit 8 Sesseln und einem Bereich für eine große Couch und dem TV-Panel.

Die Wohnung bietet drei weitere helle Zimmer, zwei Zimmer mit ca. 12m² und einen Masterbedroom mit ca. 18², dieser ist so gestaltet, dass ein großer Kleiderschrank darin Platz findet.

Weiters hat diese tolle Wohnung zwei Badezimmer mit Waschbecken, Dusche/Badewanne und WC.

Als Freifläche gibt es eine knapp 10m² große, südseitig ausgerichtete Loggia. Von hier haben Sie einen direkten Blick auf die Alte Donau - Entspannung pur!

Dieses Objekt wird bezugsfertig übergeben!

Jeder Raum in der Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und für den Sonnenschutz mit Außenrolläden ausgestattet. Dieser Wohnung ist ein helles, geräumiges Kellerabteil zugeordnet, der
Kinderwagenraum und Fahrradraum kann gerne mitbenützt werden.

Ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert!

Für den Innenausbau stehen verschiedene Arten von Fliesen, Böden und Türen zur Verfügung, diese können von Ihnen ausgesucht werden!

Im Umkreis sind Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, das Donauzentrum und sogar ein Ärztezentrum zu finden.

Diverse Parks und Freizeitanlagen wie der Donaupark, das Sportcenter Donaucity, das Strandbad Alte Donau oder das Erlebnisbad in naher Umgebung lassen im Winter und Sommer keine Langeweile aufkommen.

Binnen wenigen Gehminuten ist die U1 Station Alte Donau oder Kagran erreichbar. Auch befinden sich der Autobus 93A, N25 und die Straßenbahnlinie 25 nur 300m von der Haustüre entfernt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baurechtswohnungseigentum!

Sind Sie an diesem, oder einem ähnlichen Objekt interessiert?

Bitte kontaktieren Sie mich unverbindlich!

Ich berate Sie gerne!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Tamara Jauker, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-578
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Tamara Jauker +43 676/841 420-578
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