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1220 Wien, Donaustadt
Wohnung zu verkaufen

Erstbezug - Vorsorgewohnung - provisionsfrei

Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 01 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 02 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 03 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 04 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 05 Wohnung in Wien, Donaustadt Bild 06
Wohnfläche: 37 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 158.240,-

Diese in Ziegelmassivbauweise errichteten Anlegerwohnungen sind in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten gelegen.
Sie sind in der Größe von 31m² bis 67m² verfügbar. Fertigstellungstermin ist das Frühjahr 2020.
Die Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten.
Tiefgaragenplätze sind vorhanden.

Bauweise:
Massivbau mit Vollwärmeschutzfassade,
Ausstattung:
Eichenparkett
Markenkunststofffenster- und -Balkontüren
Außenrollos
einbruchhemmende Wohnungseingangstür
weiß lackierte Innentüren
Markensanitärkeramik und Markenarmaturen
Hauszentralheizung mit Gas
Lift
Tiefgarage

Fertigstellungstermin Frühjahr 2020

Verkehrsanbindung:
Autobus 95A und 22A
Straßenbahnlinie 26
Zur S-Bahnstation Hirschstetten 10 Gehminuten
In wenigen Minuten auf der A22 oder der A 2

VERKAUFSPREIS BEI NICHT GEWERBLICHER NUTZUNG: € 180.393,60

Betriebskosten netto: 1,80/m²
Dotierung zur Rücklage: 0,23/m²

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-214
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
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