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1030 Wien
Wohnung zu verkaufen

*Wohnen im Botschaftsviertel* ruhige 4-Zimmerwohnung in der Beatrixgasse

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06
Wohnfläche: 113 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 819.000,-

Zum Verkauf steht eine helle 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² in kürzester
Entfernung zum Wiener Stadtpark befindet sich diese geräumige, moderne Wohnung in einem
gepflegten,komplett barrierefreiem Haus.

Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der zentralen Lage, der vorhandenen Infrastruktur
und der optimalen Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung
und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorraum
- zentral begehbar
- geräumiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- 3. Kinderzimmer oder Büro
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Küche
- Badezimmer
- WC

Verkehrsanbindung/Lage :
Nur 5 Gehminuten in die Innenstadt, trotzdem kein Straßenlärm und eine ruhige Umgebung!
Ein weiterer Vorteil: Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß sowohl bei der U4 Stadtpark als auch in
Wien Mitte (U4, U3, S-Bahn) — auch der Flughafen ist so in kurzer Zeit bequem erreichbar.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte,
Kindergärten, Schule, Park, Restaurants, Spielplatz usw. befinden sich in
unmittelbarer Nähe.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER
DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER
ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
- Variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz
-5 Jahre Fix 2,200 %
-10 Jahre Fix 2,500%
-15 Jahre Fix 2,750 %
- 20 Jahre Fix 2,625 %
- 25 Jahre Fix 2,750 %
- 30 Jahre fix 2,850%

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail
unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Rami Mansour +4368184404402
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