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1070 Wien, Neubau
Wohnung zu verkaufen

KLEIN, FEIN & MEIN - Saniertes Apartment im 1070 !!!

Wohnung in Wien, Neubau Bild 01 Wohnung in Wien, Neubau Bild 02 Wohnung in Wien, Neubau Bild 03 Wohnung in Wien, Neubau Bild 04 Wohnung in Wien, Neubau Bild 05 Wohnung in Wien, Neubau Bild 06 Wohnung in Wien, Neubau Bild 07 Wohnung in Wien, Neubau Bild 08
Wohnfläche: 28 m² - 1 Zimmer
Kaufpreis: € 144.000,-

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Neustiftgasse 122 in 1070 Wien !!
Die zentrale Wohnlösung für Singles & Studenten!

Die 2015 sanierte ca. 28 m² smarte Wohnung liegt im hohen Mezzanin bzw ersten Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus mit gegliederter Fassade (Gürtelseitig) und teilt sich wie folgt auf:

• Vorzimmer mit Küche
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Großzügiges Wohnzimmer

Highlights:

• 2015 neu saniert/alle Leitungen erneuert
• Markenküche mit E-Herd, Kühlschrank von Gorenje
• Vaillanttherme - neue Heizkörper
• Waschmaschine
• Bad mit WC, Waschtisch und Dusche

BK ca. € 109 inkl. Reperaturfond und Steuern

Lage und Infrastruktur:

Stadtbücherei/Burggasse-Stadthalle/Lugnercity

U-Bahnlinie U6 steht Ihnen quasi vor der Türe sowie die Straßenbahnlinien 49, 46 als auch die Buslinie 48A.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung, ebenso gastronomische Einrichtungen. Einkaufszentrum Lugnercity und Hauptbücherei befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Lagebericht zu.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

FINANZIERUNG

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz
5 Jahre Fix 2,200 %
10 Jahre Fix 2,500%
15 Jahre Fix 2,750 %
20 Jahre Fix 2,625 % (Aktion)
25 Jahre Fix 2,750 %
30 Jahre fix 2,850%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Dejan Cvetkovic,Dipl.BO +436608272271
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