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1170 Wien, Hernals
Wohnung zu verkaufen

Kurzzeitvermietung erlaubt - Smart Living - Appartment in zentraler Lage in Hernals !

Wohnung in Wien, Hernals Bild 01 Wohnung in Wien, Hernals Bild 02 Wohnung in Wien, Hernals Bild 03 Wohnung in Wien, Hernals Bild 04 Wohnung in Wien, Hernals Bild 05 Wohnung in Wien, Hernals Bild 06
Wohnfläche: 34 m² - 1 Zimmer
Kaufpreis: € 185.000,-

In einem 2020 generalsanierten Altbauhaus im hohen Erdgeschoss (Hochparterre), gelangt diese helle, schlüsselfertige ca. 34m² Wohnung zum Verkauf!

Die Kurzzeitvermietung ist lt. WEV erlaubt.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

- Vorzimmer/ Küche
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Wohn-Schlafzimmer

Ausstattung:

- Kunststofffenster, 2-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- Echtparkettboden
- qualitativ verfließte Naßräume

Kellerabteil ca. 1,5m²

Lage:
In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie 43, mit der ist eine Anbindung zum Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 in einer Station gegeben.
Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.

FINANZIERUNG

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:

- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)

- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich

- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren

- Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Dejan Cvetkovic,Dipl.BO +436608272271
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