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2441 Mitterndorf an der Fischa
Wohnung zu verkaufen

Erholung - Natur - Ruhe ! 4 Zimmer Maisonette mit 90 m² Dachterrasse und Balkon - Neubau

Wohnung in Mitterndorf an der Fischa Bild 01 Wohnung in Mitterndorf an der Fischa Bild 02 Wohnung in Mitterndorf an der Fischa Bild 03 Wohnung in Mitterndorf an der Fischa Bild 04 Wohnung in Mitterndorf an der Fischa Bild 05 Wohnung in Mitterndorf an der Fischa Bild 06
Wohnfläche: 107 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 340.000,-

Einmalige Gelegenheit - Ruhe und Entspannung pur - nach einem arbeitsreichen Tag.

Zum Verkauf gelangt eine ruhige 4 Zimmere Maisonette Wohnung in einer kleinen 2007 errichteten Wohnanlage mit einer 90 m² großen Terrasse und ein ca. 10m² großen Balkon. Die freundliche Wohnung hat 2 Ebenen und ist im 2. Stock gelegen. Über die Treppe in der Wohnung gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem der Wohnbereich (Raumhöhe ca. 3 Meter) , die Küche , ein Zimmer und die große uneinsehbare Dachterrasse erreichbar ist. Im untereren Geschoss befinden sich 2 Zimmer , das Bad, und eine separate Toilette.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand . Ebenso die kleine Anlage bestehend aus 2 Stiegen mit 16 Wohneinheiten.

Aufteilung der Wohnung:
1. Ebene
- Vorzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Balkon
- WC
- BAD

2. Ebene
- Wohnzimmer
- Markeneinbauküche
- Zimmer 3
- WC
- Dachterrasse ca. 92 m²

Lage:
Mitterndorf an der Fischa, zwischen Ebreichsdorf und Gramatneusiedl gelegen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern , weiten Wiesen und Wäldern, sowie zahlreiche Badeseen. Einkaufsmöglichkeiten (ADEG), Friseur, Schule, Werktstatt im Ort. Weitere Geschäfte , Cafes, Restaurants, Banken befinden sich im 3 km entfernten Gramatneusiedl.

Anbindung:
Bus: 226 nach Gramatneusiedl ( 9 Minuten)
S 60: Gramatneusiedl oder Ebreichsdorf ( ca. 20 Minuten nach Wien HBF)
mit dem PKW: Südostaustobahn (Ebreichsdorf Nord)

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +436645155837
oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Anfrage an: 4M Immobilien
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1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Erich Schuller, BA +436645155837
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