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2320 Schwechat
Wohnung zu verkaufen

!! Wohnkomfort !! Perfekt für Anleger oder Eigennutzer! tolle Raumaufteilung! Garagenplatz!

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Wohnfläche: 137 m² - 4,5 Zimmer
Kaufpreis: € 339.000,-

Ab sofort steht diese großzügige Wohnung in Schwechat (Hauptplatz) mit einer Wohnfläche von rund 138 m² für Ihren neuen Besitzer bereit.

Dank des hervorragenden Grundrisses können Sie die Wohnung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen modernisieren und austatten. Die Wohnung ist ost-/westseitig ausgerichtet und somit ganztägig als hell zu bezeichnen.

Am Räumen finden Sie:

* Vorraum - 12,64 m²

* Küche & Essbereich - 17,90 m²

* Zimmer 1 - 20,84 m²

* Zimmer 2 - 20,95 m²

* Zimmer 3 - 24,74 m²

* Zimmer 4 - 33,96 m²

* Badezimmer - 3,11 m²

* separates WC - 1,57 m²

* Abstellraum - 1,73 m²

* Balkon - 2,70 m²

GESAMT FLÄCHE 140,14 m²

An Ausstattung finden Sie:

* Möblierung

* Badezimmer mit Wanne und Waschbecken

* Gaskonvektorheizung in alle Zimmer

* Boden: Linoleum- und Fliesenboden

Das direkte Umfeld der Wohnung bietet eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung. Ebenso befinden sich Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation (71A, 217, 218) Bahnhof, Autobahnanschluss A4/S1

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil.

BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Boskovic unter der Telefonnummer
+43 664 3365009 oder per E-Mail unter eboskovic@4m-immo.at zur Verfügung.

FINANZIERUNG

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:

- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)

- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich

- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren

- Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.93

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Eva Boskovic +43 664 3365009
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