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1140 Wien
Wohnung zu verkaufen

23.10. Besichtigung!! ++Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon++

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06
Wohnfläche: 83 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 429.000,-

Helle 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne durchdachte 3 Zimmer - Neubauwohnung im 4.Liftstock. Der Balkon ist Richtung Innenhof ausgerichtet und bietet einen ruhigen Platz zum Entspannen. Über den Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe sind alle Zimmer der Wohnung zentral begehbar. Badezimmer, getrenntes WC, Abstellraum, 2 Zimmer, sowie das Wohnzimmer und die geräumige Essküche, welche voll ausgestattet und nahezu neuwertig ist, bieten ein angenehmes Wohngefühl.

Die Hausanlage verfügt über einen Fitnessraum, drei Saunen, drei Waschküchen. einen Spielplatz für Kinder sowie einen Partyraum. Des Weiteren befinden sich auf der Stiege ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen.
Neben der Toplage, zeichnet sich das Objekt durch die optimale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum/Eingangsbereich
- Abstellraum
- Küche mit Essbereich
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC

* Ausstattung:
- Wohnräume mit hochwertigem Laminat
- Klimaanlage
- voll ausgestattete Küche
- Verfliesung im Sanitärbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Separates WC
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Indirekte Beleuchtung
- Netzwerkverkabelung in der gesamten Wohnung
- Kellerabteil
- Parkplatz

Nach Absprache können Möbel beibehalten werden.

Lage/Infrastruktur:
In der Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergeräten und Tagesstätten, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés.

Die Bushaltestelle 51A sowie die Straßenbahnstation Ameisgasse mit den Anbindungen 49 & 52 sind höchstens 300m entfernt. Die U-Bahn Station U4 Braunschweiggasse ist ca. 10 Minuten entfernt. 
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:

- Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Katarina Nikolic unter folgenden Telefonnummern +43 664 6595663 oder per E-Mail unter kati@4m-immo.at.

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Katarina Nikolic
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