Immobilien Datenbank

1170 Wien
Wohnung zu verkaufen

2- Zimmer Wohnung mit großer Loggia Erstbezug

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12
Wohnfläche: 64 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 330.000,-

Diese moderne ca. 64 m² Wohnung mit großzügigem Wohn-Esszimmer und verglaster öffenbarer Loggia (südost Ausrichtung) sowie einem Schlafzimmer, Walk-in Dusche und separatem WC sowie Abstellraum wurde einer kompletten Sanierung unterzogen und steht als Erstbezug zum Verkauf.

Sie liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet wie geölte Eichenparkettdielen in der gesamten Wohnung, das Bad und WC wurden mit großflächigem Feinsteinzeug sowie Sanitäreinrichtung ausgestattet. Des weiteren gehört ein ca.9 m² großes im Retrolook eingerichtetes Kellerstüberl zur Wohnung dazu.

Es liegt nicht dem MRG Gesetz (Freier Mietzins)

Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- große Wohnküche mit sonniger Loggia
- ruhiges Schlafzimmer
- modernes Bad mit Walk-in Dusche
- separate Toilette
- Abstellraum
- Kellerstüberl

Lage / Öffentliche Verkehrsverbindungen:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , sowie Schulen, Ärzte, Restaurants in unmittelbarer Umgebung.

Straßenbahn 43 5min Fuß richtung Alserstraße 5 Stationen
Hernals Bahnhof S-Bahn 2min vor der Haustüre
Bushaltestelle : 44 A, 42A, 2min vor der Haustüre

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen .

BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen Name, Adresse, Telefon- und Email-Angabe.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!

BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH BITTE UM TELEFONISCHE VEREINBARUNG
Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Frau Horvath Rita > Telefon: +43 6608449203 oder unter horvath@4m- immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.79 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage an: 4M Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Rita Horvath
Weitere aktuelle Immobilienangebote von 4M Immobilien
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1170 Wien