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1220 Wien
Wohnung zu verkaufen

!PROVISIONSFREI! *MODERNE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE * TOP-ANBINDUNG *

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04
Wohnfläche: 113 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 430.000,-

!PROVISIONSFREIER VERKAUF!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Zum Verkauf gelangt eine ca. 113 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit großer Sonnenterasse.

Die Wohnung besteht aus einem pompösen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, sowie Küche, Bad und Toilette extra.
Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und alle Räume sind zentral begehbar.

Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre sowohl ruhige als auch zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

-Vom großen Vorraum gelangt man wunderbar in alle weiter Räume
- Abstellraum
- Bad
- WC
-Schlafzimmer 1
- Küche (DAN voll ausgestattet) mit Fenster
- Wohnzimmer + Terrasse
- Schlafzimmer 2+3

Ausstattung
- 4 Zimmer
- Echt - Holzparkettboden
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Abstellraum
- Fliesen in den Nassräumen
- Balkon

Sonstiges:
- Kellerabteil
- Waschküche
- Hobbyraum
- Garagenplatz

Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert und ausgemalt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.

Lage / Öffentliche Verkehrsverbindungen:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , sowie Schulen, Ärzte, Restaurant sind unmittelbarer Umgebung.

2min zu Fuß Bushaltestelle 97A Breitenlee
Auto- Richtung Aspernstraße 1,6km

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen .

BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen Name, Adresse, Telefon- und Email-Angabe.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!

BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH BITTE UM TELEFONISCHE VEREINBARUNG
Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Telefon: +43 660 263 17 80 oder unter waechter@4m- immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Erich Schuller,BA
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