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1120 Wien
Wohnung zu verkaufen

Sehr helle Wohnung in Ruhelage zum TOP Preis

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05
Wohnfläche: 44 m² - 1 Zimmer
Kaufpreis: € 199.900,-

Zum Verkauf steht eine sehr helle 1 Zimmer Wohnung mit einer Fläche von 44m² in einer ruhigen Lage, gelegen in 1120 Wien.
Die Wohnung ist besonders reizvoll, aufgrund der tollen Lage, mit dem Wilhelmsdorfer Park direkt in der Karl-Löwe-Gasse , der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindungen.
Betriebskosten sind inkl. Wasser pauschal!
Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfangreich renoviert.

Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre ruhigen Wohnlage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- separates WC
- neue Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld
- Wohn- und Schlafbereich

Lage / Verkehrsanbindung:
U 4 Bahnhof Meidling fußläufig in 15 Minuten
Straßenbahn 62 fußläufig in 3 Minuten fußläufig erreichbar (15 Minuten zum Zentrum, Wien Oper)
Bus 63 A fußläufig in 1 Minute

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Div. Einkaufsmöglichkeiten in der Längenfeldgasse, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schule, Wilhelmsdorfer Park mit Spielplatz, Restaurant usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre .

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402
oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Rami Mansour
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