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1100 Wien, Favoriten
Dachgeschosswohnung zu verkaufen

Dachgeschoss 2 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse!

Dachgeschosswohnung in Wien, Favoriten Bild 01 Dachgeschosswohnung in Wien, Favoriten Bild 02 Dachgeschosswohnung in Wien, Favoriten Bild 03 Dachgeschosswohnung in Wien, Favoriten Bild 04 Dachgeschosswohnung in Wien, Favoriten Bild 05 Dachgeschosswohnung in Wien, Favoriten Bild 06 Dachgeschosswohnung in Wien, Favoriten Bild 07 Dachgeschosswohnung in Wien, Favoriten Bild 08 Dachgeschosswohnung in Wien, Favoriten Bild 09 Dachgeschosswohnung in Wien, Favoriten Bild 10 Dachgeschosswohnung in Wien, Favoriten Bild 11
Wohnfläche: 62 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 320.000,-

Zum Verkauf gelangt eine ca. 62m² große 2-Zimmer-DG-Wohnung mit einer 37m² großen Dachterrasse!
Die gegenständliche Immobilie befindet sich in einer Wohnhausanlage ( Niedrigenergie-Bauweise) im 10. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe der Troststraße.

Die DG-Wohnung gliedert sich folgendermaßen auf:

1. DG:

- Großzügiger Vorraum
- Wohnzimmer/Küche
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca.6 m² Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Toilette

2. DG

- 37m² große Dachterrasse

Ausstattung:

- Fußbodenheizung
- Sicherheitstüre
- Parkettboden Eiche
- Klimaanlage
- Kunststoff-Fenster mit 3-Fach Verglasung
- Außenmarkisen

Es besteht die Möglichkeit ein Garagenplatz im gegenüber liegenden Haus anzumieten.
Der derzeit zugeordnete Platz ist ca. 20m² groß und kostet monatlich € 106,-

Lage:
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.

Finanzierung:
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
-fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: +436505560065
oder per Mail: susanna@4m-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.75 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Dipl.IM Suzana Milasevic +43 6505560065
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