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1210 Wien
Wohnung zu verkaufen

Ruhig gelegene Altbauwohnung mit hervorragender Anbindung

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07
Wohnfläche: 64 m² - 2,5 Zimmer
Kaufpreis: € 195.000,-

Zum Verkauf gelangt eine helle und sonnige 2-Zimmerwohnung (ca. 64 m²) im 2. Stock (ohne Lift) eines sehr gut erhaltenen Altbaus (Baujahr ca. 1910) in 1210 Wien. Die Wohnung befindet sich in Innenhoflage, die eine ruhige Atmosphäre schafft, mit hervorragender Anbindung, nur 3 Gehminuten vom Floridsdorfer Bahnhof entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Aufteilung und Ausstattung:
- Vorzimmer
- Wohnküche inkl. Einbauküche
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer inkl. WC

Lage und öffentliche Verkehrsverbindungen:
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, U6 und Schnellbahn (direkte Verbindung zum Flughafen S7) etc. sowie der Floridsdorferspitz sind 3 Minuten Gehweg entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie, Banken, Apotheken, Ärzte, sowie Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

-Buslinien: 228, 420, 426, 7552, 28A, 29A, 431, 850
-Straßenbahnlinien: 25, 26, 30, 31
-S-Bahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7
-U-Bahn: U6

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mag.Dr. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer +4369919427523 oder per E-Mail unter pfitscher@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.96 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Mag.Dr. Martin Pfitscher
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