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1100 Wien
Wohnung zu verkaufen

WG-geeignete Altbauwohnung mit hervorragender Anbindung

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05
Wohnfläche: 56 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 215.000,-

Hier haben Sie die Gelengenheit eine helle 3-Zimmerwohnung (ca. 56 m²) im Erstbezug nach Sanierung zu erwerben.
Die im 2. Stock gelegene Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung und eine hervorragende Infrastruktur. Alle Fenster sind südlich ausgerichtet, mit Blick in eine ruhige Seitenstraße.

Raumaufteilung:
- Küche/Vorraum
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkett neu geschliffen
- Vorraum Fliesen
- 2-fachisolierte Fenster, 2012 saniert
- Küche
- Gasheizung
- Lift wird 2021 eingebaut

Lage:
- Nähe Antonspark
- U-Bahn: U1 Troststraße (2 Min. Fußweg) oder Reumannplatz (5 Min. Fußweg)
- Straßenbahnlinien: 11, 0, 6
- Buslinien: 7A, 65A, 66A, N67

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich:
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

Gerne senden wir weitere Informationen per E-Mail. Für Anfragen bzw. weitergehende Auskünfte steht Ihnen Herr Mag.Dr. Martin Pfitscher (Deutsch/Englisch/Italienisch) unter der Telefonnummer +43 699 194 27 523 oder per E-Mail unter pfitscher@4m-immo.at gerne zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Mag.Dr. Martin Pfitscher
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