1140 Wien
Wohnung zu verkaufen

Wenn Sie das Besondere suchen …

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock begeistert mit einem extravaganten Grundriss und einem Gefühl von Großzügigkeit, das man sofort spürt.
Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für Ruhe und Rückzug, während die offene Wohnküche mit direktem Zugang auf den Balkon zum Herzstück der Wohnung wird

Im Badezimmer haben Sie die Wahl: lieber eine gemütliche Badewanne oder eine elegante Dusche – gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Individualität, Stil und Wohnqualität legen.
Wenn Sie nicht einfach nur wohnen, sondern besonders leben möchten – dann ist das Ihr neues Zuhause.

Lage:
Im grünen Bezirk Penzing vereint 387 WEST das Beste aus zwei Welten: urbanen Komfort und naturnahe Ruhe. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten und Wienerwald bietet Erholung direkt vor der Haustüre, während die U4-Station Hütteldorf und die Straßenbahnlinie 49 eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum garantieren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Trotz der guten Anbindung bewahrt das Viertel seinen charmanten Vorstadtcharakter – ruhig, grün und lebensnah.
387 WEST steht damit für Wohnen mit hoher Lebensqualität: stadtnah, naturverbunden und komfortabel erreichbar.

Ausstattung:
*angestrebte ÖGNI-GOLD-Zertifizierung – geprüfte Nachhaltigkeit und höchste Bauqualität
*sonnige Freiflächen oder Eigengärten mit Rollrasen in allen Wohnungen – grüne Oasen mitten in der Stadt
*Garagenstellplätze mit Leerverrohrungen für E-Ladestationen – bereit für die Mobilität der Zukunft
*Rollgittertor mit Funkfernbedienung für bequemes und sicheres Einfahren
*Fahrrad- und Kinderwagenräume im 1. OG und 1. DG
*Lagerräume und Abstellflächen im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum
*jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil
*Spielplatz für Klein- und Schulkinder im begrünten Innenbereich
*Sonderwünsche und Zusatzleistungen können über den Bauträger individuell umgesetzt werden
*nachhaltige Bauweise & energieeffiziente Haustechnik für niedrige Betriebskosten und hohe Werterhaltung

" HWB: 22.40 fGEE: 0.67 " - Objektnummer: 132943_05