1220 Wien
Dachgeschosswohnung zu verkaufen

5-Zimmer-Wohntraum mit 2 Terrassen – nur 200 m zur U1 Rennbahnweg – provisionsfrei

1220 Wien - Brabbeegasse 43 - Top 10

Penthouse mit Weitblick – wohnen über den Dächern der Stadt

Dieses exklusive Penthouse in der Brabbeegasse verbindet urbanes Lebensgefühl mit luxuriöser Großzügigkeit – und das nur 200 Meter von der U1-Station Rennbahnweg entfernt. Auf rund 191 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese 5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug ein Maximum an Komfort, Design und Wohnqualität – ideal für Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 190,84 m²
- 2 großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 29,93 m²
- Liftfahrt direkt in das Penthouse
- 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs
- Master-Schlafzimmer mit Bad en suite (freistehende Badewanne, Dusche, WC)
- Terrasse direkt vom Schlafzimmer begehbar
- Extra Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Tiefgaragenplatz verfügbar
- Kaufpreis (schlüsselfertig): € 1.599.900
- Provisionsfrei – direkt über IMMOcontract

Hochwertige Ausstattung inklusive:
- Hebe-/Schiebetüren zu beiden Terrassen
- Echtholzparkett & großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Fußbodenheizung (raumweise steuerbar)
- Deckenkühlung in allen Zimmern
- Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen & Kühlen
- Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
- Erstbezug mit Top-Marken in allen Bereichen

Top-Lage in Wien Donaustadt:
- Nur 200 m zur U1 Rennbahnweg – in wenigen Minuten im Zentrum
- Nahe der Vienna International School & des Donau Zentrums
- Ruhige Seitengasse mit exzellenter Infrastruktur
- Vielfältige Nahversorger, Schulen & Freizeitangebote in der Umgebung

IMMOcontract – Ihr Partner mit Handschlagqualität
Als Tochter der Volksbank bieten wir Ihnen geprüfte Qualität, höchste Beratungskompetenz und auf Wunsch eine kostenlose, unabhängige Finanzierungsberatung. Wir begleiten Sie zuverlässig vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe.