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9020 Klagenfurt
Wohnung zu verkaufen

Klagenfurt Ost: Helle 5-ZI-Familienwohnung mit Südloggia (Hochparterre)

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Wohnfläche: 112 m²
Kaufpreis: € 155.000,-

Objektadresse:
9020 Klagenfurt
Nähe KIKA

Lage:
• im Osten von Klagenfurt
• Nähe KIKA, nördlich der Völkermarkterstraße
• Hochparterre

Größe:
• 112 m² Wohnfläche
• 8 m² Loggia (Süd-Ausrichtung)

Raumangebot:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Loggiazugang
• Essbereich
• Küche
• 3 Schlafzimmer
• Kabinett
• Bad mit Wanne
• WC
• AR mit WM-Anschluss
• Loggia

Ausstattung:
• Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit Raffstores
• Küche inkl. Elektrogeräten
• Kachelofen
• Keller

Böden:
• Parkett
• Laminat
• Fliesen

Kfz:
• 1 Tiefgaragenplatz

Heizung:
• Infarot-Heizung
• Kachelofen
• Warmwasser über E-Boiler

Energiewerte:
• in Arbeit

Betriebskosten:
• RL
• inkl. Tiefgarage
• zzgl. Strom

Baujahr:
• 1983
• 2014 thermische Gebäudesanierung

Übergabe nach Absprache

Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach
Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben.

Kaufpreis: € 155.000

Anfrage an: WilliMann Immobilien
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Anbieter:

WilliMann Immobilien

9020 Klagenfurt, Egger-Lienz-Weg 24
Kontakt: Iris Mann 0463-56262 und 0664-1369183
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