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9220 Velden am Wörthersee
Wohnung zu verkaufen

Velden am Wörthersee: Entzückende 45 m² Gartenwohnung in exklusiver Immobilie

Wohnung in Velden am Wörthersee Bild 01 Wohnung in Velden am Wörthersee Bild 02 Wohnung in Velden am Wörthersee Bild 03 Wohnung in Velden am Wörthersee Bild 04 Wohnung in Velden am Wörthersee Bild 05 Wohnung in Velden am Wörthersee Bild 06 Wohnung in Velden am Wörthersee Bild 07 Wohnung in Velden am Wörthersee Bild 08 Wohnung in Velden am Wörthersee Bild 09 Wohnung in Velden am Wörthersee Bild 10
Wohnfläche: 45 m²
Kaufpreis: € 164.000,-

Objektadresse:
Göriacherstraße 27
9220 Velden am Wörthersee

Baujahr:
• 2004

Größe:
• 45 m² Wohnfläche
• 8 m² überdachte Terrasse
• 60 m² Garten

Sonstiges:
• Westausrichtung
• Garten derzeit nicht "eingefriedet"
• Kellerabteil
• Lift

Raumangebot:
• Vorraum / Garderobe
• Bad mit Wanne und Duschabtrennung, WC
• Küche / Essen
• Wohnraum
• Schlafraum

Ausstattung:
• Küche möbliert
• Rollläden
• Terrassenüberdachung

Kfz:
• 1 Freistellplatz im Kaufpreis inkludiert

Heizung:
• Öl-Zentralheizung

Böden:
• Parkett
• Fliesen

Betriebskosten:
• € 166,- Betriebs- und Heizkosten p.M.

Energiewerte:
• HWB 61,8 kWh/m²a (Heizwärmebedarf pro m² und Jahr)
• fGEE: 0,89 (Gesamtenergie-Effizienzfaktor)
• gem. Energieausweis vom 12.6.2015 der Firma BAUplanung Hosner & Trattler
GmbH, 9800 Spittal

Übergabe nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder

Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben.

Kaufpreis: € 164.000,-

Anfrage an: WilliMann Immobilien
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Anbieter:

WilliMann Immobilien

9020 Klagenfurt, Egger-Lienz-Weg 24
Kontakt: Iris Mann 0463-56262 und 0664-1369183
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