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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Wohnung zu vermieten

Nette Dachgeschoss-Maisonettewohung in Stadtpalais

Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 01 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 02 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 03 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 04 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 05 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 06 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 07 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 08 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 09 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 10 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 11 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 12 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 13
Wohnfläche: 63 m² - 2 Zimmer
Miete: € 633,15


Dachgeschosswohnung in Innenstadtpalais!

Diese nette Maisonettewohnung befindet sich im „Palais Rosanelli“, mit einem schönen Vorgarten inmitten der Klagenfurter Innenstadt.

Die Wohnung (2.OG ohne Lift) selbst ist über zwei Ebenen aufgeteilt. Vom Eingang aus gelangt man in den Wohn/- Essbereich mit integrierter Küche. Blick über die Dächer von Klagenfurt inklusive!

Besonders auffällig ist die nach oben offene Treppe im Wohnraum. Über diese Treppe im Wohnbereich gelangt man in das große Schlafzimmer bzw. in den Schlafbereich. Die Dachfenster gewähren einen schönen Blick über die Stadt Klagenfurt.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch mit Spiegelschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Küche mit sämtlichen Elektrogeräten ist eingebaut.

Die Lage ist hervorragend und sämtliche Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:

- Parkett,- PVC- und Fliesenböden

- E-Heizung  (Nachtspeicher)  // WW über E-Boiler

- Holz- und Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit Beschattung, tlw. elektrisch

- Küche möbliert inkl. Geschirrspüler

- Bad mit Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss

- Festnetz- Anschluss

Optional kann eine Einzelgarage im Innenhof angemietet werden, die Kosten betragen EUR 90,29 / Monat (inkl.20% Mwst., inkl. BK).

Mietkonditionen:

Miete: EUR 495,00 inkl. 10% Mwst.

BK´s:  EUR 138,15 zzgl. Strom

ges.:  EUR 633,15

Kaution: EUR 1.900,-

Vermittlungsprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten (zzgl. 20 % Mwst.), abhängig von der Mietvertragsdauer

Allgemeiner Hinweis:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Lage:
Innenstadtlage

- Objektnummer: 6152

Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Anbieter:

Realitäten Perkonig

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Villacherstraße 25/4
Kontakt: Ute Perkonig +43 664 341 26 60
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