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9210 Pörtschach am Wörther See
Wohnung zu vermieten

Dreizimmerwohnung mit "Charme" am „Monte Carlo-Platz“

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Wohnfläche: 85 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.398,49


Moderne und vollmöblierte Dreizimmerwohnung mit Charme am Monte- Carlo-Platz in Seenähe!

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist barrierefrei über den Lift zu erreichen. Das Haus wurde kürzlich kernsaniert und zeichnet sich durch moderne und hochwertige Materialien aus.

Bewusst wurde diese Wohnung mit einem Touch der siebziger Jahre versehen, die Farben und kontraste Fronten der verbauten Küche sowie der Einbauschränke erinnern daran. Dennoch wurde moderne Technik verbaut - dimmbare Bus-Beleuchtung, Smart TV’s und hochwertige Küchengeräte der Marke „Miele“ sind in Mietwohnungen nicht alltäglich.

Farblich sind auch Hocker, Couch und Stühle abgestimmt und schmiegen sich so in den Stil dieser puristischen Stilwohnung ein.

Vom Wohn-/ Essbereich gelangt man zur Ostterrasse, an lauen Sommerabenden zum „Freiluftwohnzimmer“ wird.

Das Masterbedroom mit TV, Einbauschrank und Zugang zum Bad wirkt sehr geräumig und ebenso modern. Ein Kinderzimmer oder alternativ Arbeits-/ Gästezimmer ist auch vorhanden.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einer geräumigen Dusche und einen Doppelwaschtisch. Vom Bad aus ist der südseitige Balkon mit Blick auf den Wörtersee begehbar.

Die Küche wird samt Inventar mitvermietet. Besteck, Geschirr und sämtliche Küchenhelfer sind vorhanden.

Hervorzuheben ist vor allem die Seenähe sowie die außergewöhnliche Ausstattung dieser modernen Wohnung.

Flächen:

rd. 85 m² Wohnfläche

rd. 22 m² Terrasse (Ost)

rd. 13 m² Terrasse (Süd)

Mietkonditionen:

Miete:      EUR    880,00 inkl. 10 % Mwst.

Inventar:  EUR    264,00 inkl. 20 % Mwst.

BK-acto:  EUR    254,49,- inkl. Heizung, zzgl. Strom

Gesamt: EUR 1.398,49

Kaution: EUR 6.500,-

Vermittlungsprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Lage:
unweit vom Wörther See, direkt im Ortszentrum;

" HWB: 162.55 fGEE: 1.8 " Video: Top 7 - Objektnummer: 5970

Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Anbieter:

Realitäten Perkonig

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Villacherstraße 25/4
Kontakt: Mag. Paul Perkonig +43 664 342 75 20
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