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9020 Klagenfurt am Wörther See
Wohnung zu vermieten

Helle & neuwertige Zweizimmerwohnung in Zentrumsnähe

Wohnung in Klagenfurt am Wörther See Bild 01 Wohnung in Klagenfurt am Wörther See Bild 02 Wohnung in Klagenfurt am Wörther See Bild 03 Wohnung in Klagenfurt am Wörther See Bild 04 Wohnung in Klagenfurt am Wörther See Bild 05 Wohnung in Klagenfurt am Wörther See Bild 06 Wohnung in Klagenfurt am Wörther See Bild 07 Wohnung in Klagenfurt am Wörther See Bild 08 Wohnung in Klagenfurt am Wörther See Bild 09 Wohnung in Klagenfurt am Wörther See Bild 10 Wohnung in Klagenfurt am Wörther See Bild 11 Wohnung in Klagenfurt am Wörther See Bild 12
Wohnfläche: 64 m² - 2 Zimmer
Miete: € 770,12

Helle & neuwertige Zweizimmerwohnung in zentrumsnaher Lage !

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung besticht durch das moderne Erscheinungsbild und der Wertigkeit der verwendeten Baumaterialien. Der Neubau wurde im Februar 2019 fertiggestellt und befindet sich die Wohnung in einem entsprechend neuwertigen Zustand.

Hervorzuheben ist neben der Nähe zur Innenstadt auch die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragen- oder Freistellplatzes für Ihren PKW.
Bezug: ab sofort

Energiewerte:
HWB 38 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,76 (Klasse A)

Miete: EUR 609,63
BK: EUR 160,49 inkl. Hzg., zzgl. Strom
ges.: EUR 770,12

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - EUR 2.400,-

Vermittlungsprovision:
1 oder 2 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Lage:
zentrumsnahe Lage // HAK, BH, Elisabethinen Krankenhaus

Ausstattung:
- Klebeparkett- und Fliesenböden (Format 30 cm x 60 cm)
- ZH-Fernwärme mit Fußbodenheizung // WW über ZH
- Küchen möbliert
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss
- „Dana“ Wohnungseingangstür und Innentüren mit Edelstahl Drücker
- Kunststofffenster mit Aluschale (Dreischeibenverglasung)
- Beschattung mit elektrischen Raffstores
- Terrassendielen aus Sibirischer Lärche
- UPC und Telefonanschluss

" HWB: 38 fGEE: 0,76 " Video: Top 18.306 - Objektnummer: 5947

Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Anbieter:

Realitäten Perkonig

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Villacherstraße 25/4
Kontakt: Paul Perkonig +43 463 502060
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