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2563 Pottenstein
Wohnung zu vermieten

Mietwohnung in Pottenstein!

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Wohnfläche: 87,68 m² - 4 Zimmer
Miete: € 733,61

Mietwohnung in Pottenstein!

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung im Ausmaß von ca. 87,68 m².

Raumprogramm:
Die Wohnung verfügt über Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche (möbliert), Bad, WC und einen Abstellraum.
Weiters steht ein kleiner Balkon zur Verfügung.

Die Küche ist mit einem Küchenblock bestehend aus Ober- und Unterschränken, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler sowie einem E-Herd mit Backrohr ausgestattet.

In den Zimmern sind Laminatböden verlegt. Das Vorzimmer, das Bad mit Wanne und das WC sind verfliest.

Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 733,61 beinhaltet neben dem Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Zuzüglich wird ein monatliches Heizkostenakonto von EUR 159,32 + 20% USt. vorgeschrieben.

Beheizung/Warmwasseraufbereitung:
Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung Fernwärme.

Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4-5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.

Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution und die Vermittlungsprovision.
Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 113,05 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 3,08

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 6852
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.

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Anbieter:

Edlauer Immobilien

3100 St. Pölten, Josefstraße 19
Kontakt: Ilona GRIMMER 02742/352438
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