Immobilien Datenbank

2273 Hohenau an der March
Wohnung zu vermieten

MIETWOHNUNG 60 m² IN HOHENAU / MARCH!

Wohnung in Hohenau an der March Bild 01 Wohnung in Hohenau an der March Bild 02 Wohnung in Hohenau an der March Bild 03 Wohnung in Hohenau an der March Bild 04 Wohnung in Hohenau an der March Bild 05 Wohnung in Hohenau an der March Bild 06 Wohnung in Hohenau an der March Bild 07 Wohnung in Hohenau an der March Bild 08
Wohnfläche: 60 m² - 2 Zimmer
Miete: € 436,-

MIETWOHNUNG in schöner Wohnlage von Hohenau.

Tolle Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und neuen Böden in Wohn- und Schlafzimmer.

Lage:
Dank der hervorragenden Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Hierfür stehen zudem ausreichend Parkplätze direkt vor und hinter dem Haus zur Verfügung.

Raumprogramm:
Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC

Beschreibung:
Die im Hochpaterre gelegene ca, 60 m² große Wohnung befindet sich in einem Altbauwohnhaus. Die Küche ist mit einem Küchenblock inkl. Kühlschrank und Kochmöglichkeit ausgestattet.Das Vorzimmer sowie die Küche sind mit einem besonders strapazierfähigen und pflegeleichten Linoleumboden ausgestattet. Das Badezimmer und WC sind vollflächig verfliest. Das Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet welcher mit Sicherheit sämtliche Blicke auf sich ziehen wird.

Beheizung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.

Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Kosten:
Die angegebene monatliche Miete beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
a) Kaution: Euro 1.300,00
c) Vermittlungsprovision 2 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt. Dies entspricht EUR 951,26 inkl. 20% Umsatzsteuer.

Diese Beträge sind vor Vertragsunterzeichnung zu erlegen.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Die Wohnung kann jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl C bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 89,00 kWh/m².

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 6489
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.

Anfrage an: Edlauer Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Edlauer Immobilien

3100 St. Pölten, Josefstraße 19
Kontakt: René HOMMEN +43 (0) 660 245 22 18
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Edlauer Immobilien
Alle Immobilien in Niederösterreich
Alle Immobilien in 2273 Hohenau an der March