1100 Wien
Wohnung zu vermieten

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gemütlichen Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses in 1100 Wien befindet sich diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 48m².

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Esstisch. Die offene und voll ausgestattete Küche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben. 

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, welches ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet ist. Hier können Sie sich eine persönliche Wohlfühloase einrichten und entspannte Nächte verbringen. Die angrenzende Loggia lädt zu gemütlichen Abenden mit einem Glas Wein ein und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und neue Energie tanken.

Besonders praktisch ist der vorhandene Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und auch mit schweren Einkäufen keine Herausforderung darstellt. Der Westbalkon bzw. die Westterrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonnenstunden des Tages zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen, die Sie in kurzer Zeit in alle Teile der Stadt bringen. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da die Autobahn schnell erreicht werden kann.

In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Egal ob Sie einen Arztbesuch, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule oder einen Kindergarten benötigen, alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in 1100 Wien! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer im 10. Bezirk, auch Favoriten genannt. Sie liegt im Westen der Stadt und ist somit nachmittags von der Sonne beschienen.