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1160 Wien
Wohnung zu vermieten

Sonnige 3 Zimmer Wohnung! WG geeignet! Heizkosten bereits inklusive!

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Wohnfläche: 74 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.133,25


Zur Vermietung gelangt eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in den weitläufigen Innenhof!

Hoher Wohlfühlfaktor in der sehr hellen und schön gestalteten 3-Zimmer-Wohnung. Der große Balkon (Ausrichtung: Südosten) ist wie geschaffen für einen entspannten Nachmittag in der Sonne mit Freunden und Familie. WG geeignet! Zimmer zentral begehbar!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Wohnzimmer
vollausgestattete Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle)
großer Balkon mit Wasseranschluss, Steckdose und Licht
2 Schlafzimmer
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
Separates WC
Abstellraum

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter weißglanz Optik mit Farbakzenten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung.

Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher. Im Badezimmer haben Sie außerdem eine Badewanne UND eine Dusche.

Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum, ein Kellerabteil, ein integriertes Radio im Badezimmer runden das tolle Angebot ab!

Infrastruktur

Die U3-Station Ottakring ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnstation "Römergasse" der Linie 44 ist 2 Minuten entfernt und bringt Sie innerhalb von 15 Minuten direkt ins Zentrum (Station Schottentor). Die Wohnung ist daher auch ideal geeignet für Studenten der Universität Wien.

Das Haus wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet und wird mit Pellets co2-neutral und zentral beheizt. Grander-Wasserbelebung. Dank Bewegungsmelder und durchdachtem Lichtkonzept geht man immer im hellen Stiegenhaus!

Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at

Energiedaten:

Energieausweis: liegt vor

HWB: 28,00

HWB Klasse: B


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage an: RAAB & Partner
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RAAB & Partner

1100 Wien, Columbusgasse 14
Kontakt: Viktor Heigl 0043 6648409829
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