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1010 Wien 1., Innere Stadt
Wohnung zu vermieten

BEZUGSREIFE, PERFEKT ANGELEGTE WOHNUNG IN STADTPARKNÄHE, WOLLZEILE

Wohnung in Wien 1.,Innere Stadt Bild 01 Wohnung in Wien 1.,Innere Stadt Bild 02 Wohnung in Wien 1.,Innere Stadt Bild 03 Wohnung in Wien 1.,Innere Stadt Bild 04 Wohnung in Wien 1.,Innere Stadt Bild 05 Wohnung in Wien 1.,Innere Stadt Bild 06 Wohnung in Wien 1.,Innere Stadt Bild 07
Wohnfläche: 88 m² - Nutzfläche: 88 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.249,97

Diese frisch adaptierte Stadtwohnung (frisch ausgemalt, Badezimmer mit Fenster, neuwertige Einbauküche) liegt zwischen Kabarett Simpl und Riemergasse in einem sehr reizvollen Viertel der Inneren Stadt.
Das Gebäude wurde in den 30-er Jahren errichtet und ist in sehr gutem Erhaltungszustand, die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß mit Lift.

Schöner Fischgrät-Parkettboden, Bad mit Dusche, WC getrennt, ein Kellerabteil.

Zwei geräumige gassenseitige Räume, separat vom Vorzimmer aus zu begehen
Geräumige Wohnküche mit allen Geräten und Fenster Richtung Hof.
Ein drittes Zimmer (14m²) in ruhiger Hoflage.

Ein Aspekt noch am Rande: jede Etage bietet einen Gemeinschaftsbalkon (südseitig), der in einen netten Innenhof mit Altbaumbestand blickt.

Unmittelbare U3-Nähe, fünf Gehminuten zum Stephansplatz, zwei Minuten in den Stadtpark.
Perfekte Infrastruktur vor der Haustür.
Stadtpark in zwei Gehminuten zu erreichen.


Heizwärmebedarf: 97,6 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,77

Lage:
DR. KARL-LUEGER-PLATZ

Anfrage an: Dr. Vospernik Immobilien
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Anbieter:

Dr. Vospernik Immobilien

1030 Wien, Seidlgasse 19
Kontakt: Helfried Nemmer +43 699 / 113 26 726
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