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1050 Wien
Wohnung zu vermieten

" wie gemacht für mich "

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Wohnfläche: 42 m² - 2 Zimmer
Miete: € 790,-


Endlich habe ich Ihn gefunden .... meinen traumhaften Neubau im Herzen von Wien 5.

Insgesamt teilen sich knapp 42m² einrichtungsfreundlich auf eine geräumige Wohnküche samt Einbauküche mit Markengeräten, Schlafzimmer, Vorraum und Badezimmer samt WC auf.

Durch die gänzlich südseitige Ausrichtung auf eine ruhige Einbahn-Nebengasse ist das Objekt hell und äußerst ruhig. Die Ausstattung der Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen (Eichenparkett, Marken-Einbauküche, hochwertiges Feinsteinzeug etc.).

Auch das noch junge Gebäude ist in einem neuwertigen Zustand, den Bewohnern steht nebst eigenem Kellerabteil, Allgemeinabstellfläche f. Fahrräder/Kinderwägen, Waschküche und E-Tankstelle auch ein zum Sonnenbaden einladender Innenhofgarten zur Verfügung.

Die WHA liegt im "Herzen" Wiens, zwischen Margaretenstrasse und Gießaufgasse, Nähe Hundsturm und Reinprechtsdorferstr. Neben zahlreichen Bushaltestellen zeichnet sich die Lage auch durch eine gute fußläufige Erreichbarkeit der U4-Stationen Margaretengürtel wie Pilgramgasse (je 5-10 Min.) Parkplätze sind ums Haus zur Genüge verfügbar und durch den Gürtel ist der Rest Wiens schnell erschlossen.

Gegen einen ortsüblichen Aufpreis ist weiters ein Tiefgaragenabstellplatz anzumieten.

Miete Netto EUR 646,--

Betriebskosten EUR 80,--

Gesamtmiete EUR 790,-- pro Monat.

Für Fragen erreichen Sie Herrn Ing. Thomas Berka unter 0676 34 35 970.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
U4 Margaretengürtel/Pilgramgasse, Hundsturm

Anfrage an: Condenda Immobilien
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Condenda Immobilien

2320 Schwechat, Brauhausstrasse 30
Kontakt: Ing. Thomas Berka 0676 34 35 970
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